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Prix immobilier — Gironde(33)

Nouvelle-Aquitaine · 140 communes · 1 428 414 habitants

140

Communes

1 428 414

Habitants

Nouvelle-Aquitaine

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Gironde

Le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 140 communes et 1 428 414 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 777 €/m², calculé à partir de 9 007 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence et Villenave-d'Ornon peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Marché immobilier en Gironde(2025)

3 777 €/m²

Prix médian/m²

439 946 €

Prix moyen

9 007

Ventes enregistrées

Principales villes

Évolution des prix sur 5 ans — Gironde

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

-11.5%sur 5 ans (20212025)
4 722
+0.7%4 753
-3.8%4 574
-8.2%4 197
-0.4%4 180
20216 591 ventes
20226 575 ventes
20235 255 ventes
20244 635 ventes
20255 559 ventes

Prix immobilier par commune dans le Gironde

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

Toutes les villes

Prix au m² à Bordeaux

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Mérignac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Pessac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Talence

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Villenave-d'Ornon

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Bègles

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à La Teste-de-Buch

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Gradignan

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Cenon

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Lormont

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Le Bouscat

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Libourne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Eysines

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Gujan-Mestras

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Bruges

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Floirac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Ambarès-et-Lagrave

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Blanquefort

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Cestas

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Andernos-les-Bains

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-André-de-Cubzac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Mios

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Biganos

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Le Haillan

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Arcachon

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Le Taillan-Médoc

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Parempuyre

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Léognan

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-Loubès

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-Jean-d'Illac

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Audenge

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Le Teich

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Artigues-près-Bordeaux

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Coutras

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Bassens

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Où le marché est-il le plus actif dans le Gironde ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Bordeaux ressort comme point de repère avec 5 559 ventes analysées et un prix médian de 4 343 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Bordeaux

4 343 €/m²

5 559 ventes DVF

Mérignac

3 496 €/m²

1 370 ventes DVF

Pessac

3 690 €/m²

790 ventes DVF

Talence

4 043 €/m²

697 ventes DVF

Communes de Gironde

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Bordeaux

Code 33063

Mérignac

Code 33281

Pessac

Code 33318

Talence

Code 33522

Villenave-d'Ornon

Code 33550

Saint-Médard-en-Jalles

Code 33449

Bègles

Code 33039

La Teste-de-Buch

Code 33529

Gradignan

Code 33192

Cenon

Code 33119

Lormont

Code 33249

Le Bouscat

Code 33069

Libourne

Code 33243

Eysines

Code 33162

Gujan-Mestras

Code 33199

Bruges

Code 33075

Floirac

Code 33167

Ambarès-et-Lagrave

Code 33003

Blanquefort

Code 33056

Cestas

Code 33122

Andernos-les-Bains

Code 33005

Saint-André-de-Cubzac

Code 33366

Mios

Code 33284

Biganos

Code 33051

Le Haillan

Code 33200

Arcachon

Code 33009

Le Taillan-Médoc

Code 33519

Parempuyre

Code 33312

Léognan

Code 33238

Saint-Loubès

Code 33433

Saint-Jean-d'Illac

Code 33422

Audenge

Code 33019

Le Teich

Code 33527

Artigues-près-Bordeaux

Code 33013

Coutras

Code 33138

Bassens

Code 33032

Carbon-Blanc

Code 33096

Salles

Code 33498

Martignas-sur-Jalle

Code 33273

Lège-Cap-Ferret

Code 33236

Saint-Aubin-de-Médoc

Code 33376

Langon

Code 33227

Lanton

Code 33229

Le Pian-Médoc

Code 33322

Cadaujac

Code 33080

Arès

Code 33011

Izon

Code 33207

Belin-Béliet

Code 33042

Saint-Denis-de-Pile

Code 33393

Lesparre-Médoc

Code 33240

Le Barp

Code 33029

Canéjan

Code 33090

Lacanau

Code 33214

Marcheprime

Code 33555

Ludon-Médoc

Code 33256

Tresses

Code 33535

Pauillac

Code 33314

Blaye

Code 33058

Créon

Code 33140

Sainte-Eulalie

Code 33397

Saint-Laurent-Médoc

Code 33424

Castelnau-de-Médoc

Code 33104

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Code 33483

Bazas

Code 33036

Sadirac

Code 33363

Vayres

Code 33539

Macau

Code 33262

Pineuilh

Code 33324

La Réole

Code 33352

Carignan-de-Bordeaux

Code 33099

La Brède

Code 33213

Arsac

Code 33012

Hourtin

Code 33203

Bouliac

Code 33065

Val de Virvée

Code 33018

Saint-Selve

Code 33474

Latresne

Code 33234

Martillac

Code 33274

Montussan

Code 33293

Saint-Savin

Code 33473

Pompignac

Code 33330

Saucats

Code 33501

Fargues-Saint-Hilaire

Code 33165

Le Porge

Code 33333

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Code 33381

Saint-Médard-d'Eyrans

Code 33448

Castillon-la-Bataille

Code 33108

Ambès

Code 33004

Podensac

Code 33327

Camblanes-et-Meynac

Code 33085

Saint-Ciers-sur-Gironde

Code 33389

Saint-Seurin-sur-l'Isle

Code 33478

Galgon

Code 33179

Avensan

Code 33022

Soulac-sur-Mer

Code 33514

Sainte-Hélène

Code 33417

Yvrac

Code 33554

Toulenne

Code 33533

Margaux-Cantenac

Code 33268

Vendays-Montalivet

Code 33540

Laruscade

Code 33233

Listrac-Médoc

Code 33248

Sallebœuf

Code 33496

La Lande-de-Fronsac

Code 33219

Cézac

Code 33123

Saint-Quentin-de-Baron

Code 33466

Castres-Gironde

Code 33109

Cubzac-les-Ponts

Code 33143

Cadillac-sur-Garonne

Code 33081

Beychac-et-Caillau

Code 33049

Portets

Code 33334

Saint-Yzan-de-Soudiac

Code 33492

Sainte-Foy-la-Grande

Code 33402

Beautiran

Code 33037

Pugnac

Code 33341

Saint-Médard-de-Guizières

Code 33447

Carcans

Code 33097

Cabanac-et-Villagrains

Code 33077

Gaillan-en-Médoc

Code 33177

Cavignac

Code 33114

Cissac-Médoc

Code 33125

Landiras

Code 33225

Saint-Germain-du-Puch

Code 33413

Cussac-Fort-Médoc

Code 33146

Bourg

Code 33067

Quinsac

Code 33349

Langoiran

Code 33226

Les Églisottes-et-Chalaures

Code 33154

Cénac

Code 33118

Peujard

Code 33321

Saint-Magne-de-Castillon

Code 33437

Preignac

Code 33337

Cérons

Code 33120

Targon

Code 33523

Barsac

Code 33030

Saint-Maixant

Code 33438

Arveyres

Code 33015

Saint-Louis-de-Montferrand

Code 33434

Abzac

Code 33001

Génissac

Code 33185

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Questions fréquentes

Prix immobilier en Gironde

Découvrez les prix immobiliers dans le département Gironde (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 140 communes et 1 428 414 habitants, Gironde offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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