Prix immobilier Eysines — prix au m² 2025
Gironde (33) · 24 825 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Eysines est de 3 446 €/m², sur 373 ventes enregistrées : 3 343 €/m² pour les appartements et 3 592 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 446 €/m²
-1,3 % vs année précédente
Prix moyen
277 544 €
Nombre de ventes
373
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Eysines : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Eysines indique un prix médian de 3 446 €/m² en 2025, calculé sur 373 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 446 €/m² médian à Eysines
373 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Eysines
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,8 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 343 / 3 592 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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3 446 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Eysines en 2025, calculé sur 373 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 343 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 592 €/m². Variation de −1,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 762 à 3 446 €/m², soit une baisse de 8,4 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Eysines, Avenue de l'Hippodrome est la plus chère (3 710 €/m² sur 15 ventes) et Rue de la Gare la plus abordable (3 199 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Eysines en 2025 : Avenue du Medoc, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 3 287 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 28 | 3 287 €/m² |
| Avenue de l'Hippodrome | 15 | 3 710 €/m² |
| Avenue de Saint Medard | 12 | 3 482 €/m² |
| Chemin du Moulin de Plassan | 12 | 3 292 €/m² |
| Rue de la Gare | 11 | 3 199 €/m² |
| Avenue de Picot | 10 | 3 543 €/m² |
| Rue de la Clide | 10 | 3 558 €/m² |
| Rue du Ronteau Gaillard | 10 | 3 393 €/m² |
| Rue Germaine Tillion | 9 | 3 265 €/m² |
| Rue Gabriel Faure | 6 | 3 469 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 395 €/m²
3 384 €/m²
3 499 €/m²
3 464 €/m²
3 428 €/m²
3 347 €/m²
3 329 €/m²
3 593 €/m²
3 499 €/m²
3 446 €/m²
3 414 €/m²
3 446 €/m²