Prix immobilier Paris — prix au m² 2025
Paris (75) · 2 103 778 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris est de 9 712 €/m², sur 36 583 ventes enregistrées : 9 705 €/m² pour les appartements et 12 592 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
9 712 €/m²
+1,5 % vs année précédente
Prix moyen
780 121 €
Nombre de ventes
36 583
en 2025
Surface moyenne
64 m²
Réponse rapide
DVF Paris : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris indique un prix médian de 9 712 €/m² en 2025, calculé sur 36 583 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
9 712 €/m² médian à Paris
36 583 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+8,7 % vs Paris
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
9 705 / 12 592 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Paris
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36 583 ventes en 2025 à Paris, prix médian : 9 712 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 9 705 €/m², les maisons nettement plus cher à 12 592 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 10 146 à 9 712 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Paris, 8 935 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris, Rue de Vaugirard est la plus chère (10 059 €/m² sur 163 ventes) et Avenue Jean Jaures la plus abordable (8 285 €/m² sur 105 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris en 2025 : Rue de Vaugirard, avec 163 logements vendus pour un prix médian de 10 059 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Vaugirard | 163 | 10 059 €/m² |
| Rue des Pyrenees | 161 | 8 404 €/m² |
| Rue Saint Maur | 143 | 9 921 €/m² |
| Boulevard Voltaire | 132 | 9 916 €/m² |
| Rue de Charenton | 127 | 9 354 €/m² |
| Rue Ordener | 110 | 8 717 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 105 | 8 285 €/m² |
| Rue Lecourbe | 103 | 9 458 €/m² |
| Rue Marcadet | 102 | 9 166 €/m² |
| Rue Championnet | 102 | 8 592 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
Dépendances
9 561 €/m²
9 531 €/m²
9 698 €/m²
9 400 €/m²
9 627 €/m²
9 707 €/m²
9 903 €/m²
9 851 €/m²
9 809 €/m²
9 741 €/m²
9 671 €/m²
9 812 €/m²