Prix immobilier Paris 5e — prix au m² 2025
Paris (75) · 60 179 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Paris 5e est de 11 764 €/m², sur 1 117 ventes enregistrées : 11 762 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane progresse de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
11 764 €/m²
+0,4 % vs année précédente
Prix moyen
626 426 €
Nombre de ventes
1 117
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Paris 5e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Paris 5e indique un prix médian de 11 764 €/m² en 2025, calculé sur 1 117 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
11 764 €/m² médian à Paris 5e
1 117 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Paris 5e
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Paris 5e ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
11 762 / 12 300 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Paris 5e par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 117 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Paris 5e
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 1 117 transactions ont été enregistrées à Paris 5e, pour un prix médian de 11 764 €/m². Les appartements dominent les transactions : 11 762 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,4 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 12 336 à 11 764 €/m², soit une baisse de 4,6 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Paris 5e, Boulevard Saint Germain est la plus chère (13 311 €/m² sur 24 ventes) et Rue Poliveau la plus abordable (9 512 €/m² sur 24 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Paris 5e en 2025 : Rue Monge, avec 41 logements vendus pour un prix médian de 12 211 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Monge | 41 | 12 211 €/m² |
| Rue Claude Bernard | 35 | 11 000 €/m² |
| Rue Saint Jacques | 30 | 12 530 €/m² |
| Rue du Cardinal Lemoine | 27 | 12 411 €/m² |
| Rue des Ecoles | 25 | 11 805 €/m² |
| Boulevard Saint Germain | 24 | 13 311 €/m² |
| Rue Poliveau | 24 | 9 512 €/m² |
| Boulevard de l'Hopital | 23 | 10 893 €/m² |
| Boulevard Saint Michel | 21 | 11 593 €/m² |
| Rue Lacepede | 21 | 11 394 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
11 714 €/m²
11 538 €/m²
11 477 €/m²
11 341 €/m²
11 858 €/m²
11 438 €/m²
12 048 €/m²
11 850 €/m²
11 495 €/m²
12 087 €/m²
12 165 €/m²
12 111 €/m²