Les ventes DVF, en clair
Prix immobiliers réels, ville par ville
Consultez les prix signés, comparez les ventes proches et préparez votre prochain achat ou votre vente.
Commune ou code postal. Consultation gratuite, sans inscription.
Source : DGFiP · Ventes détaillées 2021–2025
Statistiques du 1er semestre 2026 disponibles dans les résumés des villes et le baromètre.
Une lecture concrète du marché
Bordeaux
Transactions DVF de 2025
- Prix médian au m²
- 4 287 €
- Ventes enregistrées
- 5 285
- Prix moyen
- 344 030 €
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Lire l'articleQu'est-ce que les données DVF ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont les données officielles des transactions immobilières en France, publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr. Elles recensent chaque vente notariée : prix, surface, type de bien, adresse et date, depuis 2021.
DVF Explorer est l'explorateur de référence pour ces données, alternative moderne à l'ancien site data.gouv.fr/dvf. Gratuit, sans inscription, mis à jour à chaque publication officielle, deux fois par an.
Si vous cherchiez explore.data.gouv.fr immobilier, commencez par notre page dédiée aux données DVF issues de data.gouv.fr.
Ventes enregistrées
Des prix de transactions enregistrées, à distinguer du résultat de notre estimation automatique.
Source officielle DGFiP
Données publiques, avec leurs dates et leurs limites de couverture. DVF Explorer est un service indépendant.
Mise à jour deux fois par an
Carte et estimations : 2021–2025. Résumés communaux et baromètre : également le 1er semestre 2026.
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Questions fréquentes sur les données DVF
Qu'est-ce que les données DVF ?
Les Demandes de valeurs foncières sont des données de transactions immobilières publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr : prix, date, adresse, surface et type de bien. La base ne couvre pas le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle ni Mayotte.
Comment consulter les prix immobiliers d'une ville ?
Recherchez une commune dans la barre de recherche pour consulter les ventes disponibles, les prix médians et leur évolution. La carte permet de situer les transactions et de comparer les types de biens.
Les données DVF sont-elles gratuites et fiables ?
Oui, les données sont publiques et diffusées sous licence ouverte. Elles proviennent des actes notariés et des informations cadastrales, mais comportent des délais de publication, des exclusions et des limites : l'état intérieur, les travaux ou le DPE ne sont pas renseignés dans DVF. La consultation du site est gratuite et sans inscription.
Quelle différence entre DVF Explorer et d'autres sites d'estimation immobilière ?
DVF Explorer est un service indépendant qui rend lisibles les ventes publiées par la DGFiP. La carte affiche des transactions enregistrées ; l'estimateur calcule une fourchette indicative à partir de ventes similaires et des caractéristiques déclarées. Les rapports payants apportent une analyse argumentée des références.
Quelles années sont disponibles ?
La carte et l'estimation utilisent les ventes 2021–2025. Les statistiques du premier semestre 2026 sont déjà disponibles dans les résumés des pages ville et le baromètre ; leur intégration dans les ventes détaillées est en cours. La DGFiP publie de nouveaux fichiers en avril et en octobre.
Peut-on estimer la valeur de son bien avec DVF Explorer ?
Oui. L'estimation automatique gratuite compare des ventes proches par type, surface et secteur. Elle fournit un repère indicatif, sans visite du bien. Le rapport détaillé payant explique les références à retenir, les différences et les points à examiner avant une vente ou un achat.