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Prix immobilier — Yvelines(78)

Ile-de-France · 105 communes · 1 362 566 habitants

105

Communes

1 362 566

Habitants

Ile-de-France

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Yvelines

Le département Yvelines (78), en région Ile-de-France, regroupe 105 communes et 1 362 566 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 4 737 €/m², calculé à partir de 3 760 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Versailles, Sartrouville, Saint-Germain-en-Laye, Mantes-la-Jolie et Poissy peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Versailles84 095 hab.Prix immobilier Sartrouville52 763 hab.Prix immobilier Saint-Germain-en-Laye45 931 hab.Prix immobilier Mantes-la-Jolie43 526 hab.Prix immobilier Poissy40 983 hab.Prix immobilier Conflans-Sainte-Honorine36 958 hab.

Marché immobilier en Yvelines(2025)

4 737 €/m²

Prix médian/m²

400 847 €

Prix moyen

3 760

Ventes enregistrées

Principales villes

Versailles
6 583 €/m²

1398 ventes

Saint-Germain-en-Laye
6 556 €/m²

770 ventes

Sartrouville
4 224 €/m²

631 ventes

Poissy
3 789 €/m²

541 ventes

Mantes-la-Jolie
2 533 €/m²

420 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Yvelines

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▼ -18.5%sur 5 ans (2021→2025)
6 167 €
-9.2%5 600 €
-6.6%5 230 €
-9.6%4 725 €
+6.4%5 027 €
20211 656 ventes
20221 702 ventes
20231 328 ventes
20241 191 ventes
20251 398 ventes

Prix immobilier par commune dans le Yvelines

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

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Prix au m² à Versailles

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Prix au m² à Sartrouville

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Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye

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Prix au m² à Mantes-la-Jolie

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Prix au m² à Poissy

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Prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine

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Prix au m² à Trappes

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Prix au m² à Les Mureaux

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Prix au m² à Houilles

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Prix au m² à Montigny-le-Bretonneux

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Prix au m² à Plaisir

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Prix au m² à Le Chesnay-Rocquencourt

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Prix au m² à Chatou

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Prix au m² à Guyancourt

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Prix au m² à Rambouillet

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Prix au m² à Élancourt

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Prix au m² à Maisons-Laffitte

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Prix au m² à Vélizy-Villacoublay

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Prix au m² à Mantes-la-Ville

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Prix au m² à Achères

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Prix au m² à Saint-Cyr-l'École

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Prix au m² à Carrières-sous-Poissy

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Prix au m² à Maurepas

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Prix au m² à La Celle-Saint-Cloud

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Prix au m² à Limay

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Prix au m² à Viroflay

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Prix au m² à Les Clayes-sous-Bois

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Prix au m² à Marly-le-Roi

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Prix au m² à Bois-d'Arcy

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Prix au m² à Verneuil-sur-Seine

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Prix au m² à Le Pecq

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Prix au m² à Le Vésinet

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Prix au m² à Carrières-sur-Seine

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Prix au m² à Montesson

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Prix au m² à Andrésy

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Prix au m² à Fontenay-le-Fleury

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Où le marché est-il le plus actif dans le Yvelines ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Versailles ressort comme point de repère avec 1 398 ventes analysées et un prix médian de 6 583 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Versailles

6 583 €/m²

1 398 ventes DVF

AppartementsMaisons
Saint-Germain-en-Laye

6 556 €/m²

770 ventes DVF

AppartementsMaisons
Sartrouville

4 224 €/m²

631 ventes DVF

AppartementsMaisons
Poissy

3 789 €/m²

541 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Yvelines

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Versailles

Code 78646

Sartrouville

Code 78586

Saint-Germain-en-Laye

Code 78551

Mantes-la-Jolie

Code 78361

Poissy

Code 78498

Conflans-Sainte-Honorine

Code 78172

Trappes

Code 78621

Les Mureaux

Code 78440

Houilles

Code 78311

Montigny-le-Bretonneux

Code 78423

Plaisir

Code 78490

Le Chesnay-Rocquencourt

Code 78158

Chatou

Code 78146

Guyancourt

Code 78297

Rambouillet

Code 78517

Élancourt

Code 78208

Maisons-Laffitte

Code 78358

Vélizy-Villacoublay

Code 78640

Mantes-la-Ville

Code 78362

Achères

Code 78005

Saint-Cyr-l'École

Code 78545

Carrières-sous-Poissy

Code 78123

Maurepas

Code 78383

La Celle-Saint-Cloud

Code 78126

Limay

Code 78335

Viroflay

Code 78686

Les Clayes-sous-Bois

Code 78165

Marly-le-Roi

Code 78372

Bois-d'Arcy

Code 78073

Verneuil-sur-Seine

Code 78642

Le Pecq

Code 78481

Le Vésinet

Code 78650

Carrières-sur-Seine

Code 78124

Montesson

Code 78418

Andrésy

Code 78015

Fontenay-le-Fleury

Code 78242

Aubergenville

Code 78029

Triel-sur-Seine

Code 78624

Villepreux

Code 78674

Croissy-sur-Seine

Code 78190

Chanteloup-les-Vignes

Code 78138

Voisins-le-Bretonneux

Code 78688

Vernouillet

Code 78643

Magny-les-Hameaux

Code 78356

Bougival

Code 78092

Meulan-en-Yvelines

Code 78401

Louveciennes

Code 78350

Jouy-en-Josas

Code 78322

Gargenville

Code 78267

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Code 78575

Noisy-le-Roi

Code 78455

Beynes

Code 78062

Rosny-sur-Seine

Code 78531

Le Mesnil-Saint-Denis

Code 78397

Orgeval

Code 78466

Épône

Code 78217

Les Essarts-le-Roi

Code 78220

Le Perray-en-Yvelines

Code 78486

Magnanville

Code 78354

Le Mesnil-le-Roi

Code 78396

Maule

Code 78380

Jouars-Pontchartrain

Code 78321

La Verrière

Code 78644

Villennes-sur-Seine

Code 78672

Saint-Arnoult-en-Yvelines

Code 78537

Chambourcy

Code 78133

Buc

Code 78117

Le Port-Marly

Code 78502

Chevreuse

Code 78160

Vaux-sur-Seine

Code 78638

L'Étang-la-Ville

Code 78224

Bonnières-sur-Seine

Code 78089

Saint-Nom-la-Bretèche

Code 78571

Freneuse

Code 78255

Maurecourt

Code 78382

Coignières

Code 78168

Ecquevilly

Code 78206

Mareil-Marly

Code 78367

Juziers

Code 78327

Issou

Code 78314

Mézières-sur-Seine

Code 78402

Ablis

Code 78003

Bailly

Code 78043

Houdan

Code 78310

Villiers-Saint-Frédéric

Code 78683

Porcheville

Code 78501

Buchelay

Code 78118

Neauphle-le-Château

Code 78442

Morainvilliers

Code 78431

Feucherolles

Code 78233

Montfort-l'Amaury

Code 78420

La Queue-les-Yvelines

Code 78513

Garancières

Code 78265

Hardricourt

Code 78299

Gambais

Code 78263

Orgerus

Code 78465

Flins-sur-Seine

Code 78238

Septeuil

Code 78591

Mézy-sur-Seine

Code 78403

Bouafle

Code 78090

Follainville-Dennemont

Code 78239

Bonnelles

Code 78087

Bréval

Code 78107

Limetz-Villez

Code 78337

Guerville

Code 78291

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Prix immobilier en Yvelines

Découvrez les prix immobiliers dans le département Yvelines (78), situé en région Ile-de-France. Avec 105 communes et 1 362 566 habitants, Yvelines offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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