Prix immobilier Trappes — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 34 689 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Trappes est de 2 729 €/m², sur 174 ventes enregistrées : 2 691 €/m² pour les appartements et 2 973 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 729 €/m²
-4,5 % vs année précédente
Prix moyen
253 173 €
Nombre de ventes
174
en 2025
Surface moyenne
165 m²
Réponse rapide
DVF Trappes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Trappes indique un prix médian de 2 729 €/m² en 2025, calculé sur 174 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 729 €/m² médian à Trappes
174 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Trappes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-42,4 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 691 / 2 973 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Trappes
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Le marché de Trappes affiche 2 729 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 174 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 691 €/m², les maisons légèrement plus cher à 2 973 €/m². Un léger recul de 4,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 902 à 2 729 €/m², soit une baisse de 6,0 % en 2 ans. C'est 42 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Trappes, Boulevard Martin Luther King est la plus chère (3 222 €/m² sur 8 ventes) et Square Jean Cocteau la plus abordable (1 648 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Trappes en 2025 : Avenue Clement Ader, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 2 868 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Clement Ader | 16 | 2 868 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 13 | 2 492 €/m² |
| Boulevard Martin Luther King | 8 | 3 222 €/m² |
| Avenue Maryse Bastie | 8 | 2 734 €/m² |
| Square George Sand | 5 | 2 012 €/m² |
| Rue de Port Royal | 5 | 2 779 €/m² |
| Rue Daniele Casanova | 5 | 2 982 €/m² |
| Square Jean Cocteau | 5 | 1 648 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 2 720 €/m² |
| Rue Henri Bagno | 4 | 2 677 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 468 €/m²
3 128 €/m²
2 878 €/m²
2 505 €/m²
3 053 €/m²
2 804 €/m²
2 750 €/m²
2 635 €/m²
2 917 €/m²
2 636 €/m²
2 392 €/m²
2 708 €/m²