Prix immobilier Grenoble — prix au m² 2025
Isere (38) · 156 140 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Grenoble est de 2 500 €/m², sur 2 704 ventes enregistrées : 2 500 €/m² pour les appartements et 3 252 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 500 €/m²
-0,2 % vs année précédente
Prix moyen
164 725 €
Nombre de ventes
2 704
en 2025
Surface moyenne
69 m²
Réponse rapide
DVF Grenoble : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Grenoble indique un prix médian de 2 500 €/m² en 2025, calculé sur 2 704 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 500 €/m² médian à Grenoble
2 704 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Grenoble
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+6,8 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 500 / 3 252 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Grenoble
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Le marché de Grenoble affiche 2 500 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 704 transactions notariées. Côté typologies : 2 500 €/m² pour les appartements, 3 252 €/m² pour les maisons. Variation de −0,2 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 662 à 2 500 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. C'est 7 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Grenoble, Avenue Jean Perrot est la plus chère (2 609 €/m² sur 31 ventes) et Avenue la Bruyere la plus abordable (1 746 €/m² sur 27 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Grenoble en 2025 : Cours Liberation - Gen de Gaulle, avec 60 logements vendus pour un prix médian de 2 319 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cours Liberation - Gen de Gaulle | 60 | 2 319 €/m² |
| Rue de Stalingrad | 46 | 2 078 €/m² |
| Cours Berriat | 41 | 2 368 €/m² |
| Cours Jean Jaures | 40 | 2 587 €/m² |
| Boulevard Mal Foch | 40 | 2 422 €/m² |
| Boulevard Joseph Vallier | 38 | 2 261 €/m² |
| Avenue Jean Perrot | 31 | 2 609 €/m² |
| Rue Gal Ferrie | 31 | 2 163 €/m² |
| Avenue Rhin et Danube | 28 | 1 763 €/m² |
| Avenue la Bruyere | 27 | 1 746 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 583 €/m²
2 455 €/m²
2 462 €/m²
2 424 €/m²
2 496 €/m²
2 459 €/m²
2 507 €/m²
2 526 €/m²
2 507 €/m²
2 557 €/m²
2 345 €/m²
2 991 €/m²