Prix immobilier Vienne — prix au m² 2025
Isere (38) · 31 778 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vienne est de 2 450 €/m², sur 443 ventes enregistrées : 2 269 €/m² pour les appartements et 3 044 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 450 €/m²
+2,8 % vs année précédente
Prix moyen
221 102 €
Nombre de ventes
443
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Vienne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vienne indique un prix médian de 2 450 €/m² en 2025, calculé sur 443 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 450 €/m² médian à Vienne
443 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vienne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,7 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 269 / 3 044 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vienne
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Le marché de Vienne affiche 2 450 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 443 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 269 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 044 €/m². Sur un an : +2,8 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 433 €/m² alors, 2 450 €/m² en 2025. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vienne, Mte de Bon Accueil est la plus chère (3 051 €/m² sur 19 ventes) et Rue Lafayette la plus abordable (1 886 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vienne en 2025 : Chemin de Charavel, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 2 235 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de Charavel | 26 | 2 235 €/m² |
| Rue Vimaine | 23 | 2 405 €/m² |
| Mte de Bon Accueil | 19 | 3 051 €/m² |
| Rue des Clercs | 15 | 2 167 €/m² |
| Avenue Gal-leclerc | 15 | 2 497 €/m² |
| Rue de la Convention | 13 | 2 013 €/m² |
| Rue Lafayette | 7 | 1 886 €/m² |
| Quai Riondet | 7 | 2 539 €/m² |
| Rue de Bourgogne | 7 | 2 197 €/m² |
| Quai Frederic-mistral | 7 | 2 621 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 487 €/m²
2 495 €/m²
2 582 €/m²
2 450 €/m²
2 596 €/m²
2 235 €/m²
2 457 €/m²
2 538 €/m²
2 292 €/m²
2 379 €/m²
2 524 €/m²
2 424 €/m²