Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères — prix au m² 2025
Isere (38) · 37 695 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Martin-d'Hères est de 2 266 €/m², sur 383 ventes enregistrées : 2 198 €/m² pour les appartements et 3 547 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 266 €/m²
-0,1 % vs année précédente
Prix moyen
169 066 €
Nombre de ventes
383
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Martin-d'Hères : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Martin-d'Hères indique un prix médian de 2 266 €/m² en 2025, calculé sur 383 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 266 €/m² médian à Saint-Martin-d'Hères
383 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Martin-d'Hères
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,2 % vs Isere
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 198 / 3 547 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 383 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Martin-d'Hères
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En 2025, 383 transactions ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Hères, pour un prix médian de 2 266 €/m². Côté typologies : 2 198 €/m² pour les appartements, 3 547 €/m² pour les maisons. Variation de −0,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 403 à 2 266 €/m², soit une baisse de 5,7 % en 2 ans. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Isere, 2 341 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Martin-d'Hères, Rue Antoine Polotti est la plus chère (3 336 €/m² sur 9 ventes) et Place Alfred de Vigny la plus abordable (1 818 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Martin-d'Hères en 2025 : Avenue Ambroise Croizat, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 279 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | 12 | 2 279 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 12 | 2 091 €/m² |
| Rue Jean Cocteau | 11 | 1 907 €/m² |
| Avenue Pierre Semard | 10 | 2 037 €/m² |
| Rue du Tour de l'Eau | 9 | 3 135 €/m² |
| Rue Antoine Polotti | 9 | 3 336 €/m² |
| Place Alfred de Vigny | 9 | 1 818 €/m² |
| Rue Colonel Manhes | 8 | 2 487 €/m² |
| Rue Camille Desmoulins | 8 | 2 111 €/m² |
| Rue du Pont Carpin | 7 | 1 991 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 310 €/m²
2 560 €/m²
2 337 €/m²
2 299 €/m²
2 127 €/m²
2 077 €/m²
2 060 €/m²
2 543 €/m²
2 539 €/m²
2 349 €/m²
1 750 €/m²
2 819 €/m²