Blog immobilier — Analyses de marché et données DVF
Analyses du marché immobilier français basées sur les données officielles DVF.
Ventes immobilières récentes autour d'une adresse : comment les lire ?
Prix signé, surface, date, quartier : la méthode simple pour utiliser les ventes DVF récentes autour d'une adresse et mieux estimer un bien.
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Acheter ou louer en 2026 : le calcul ville par ville
Paris : 31 ans pour rentabiliser l'achat. Toulouse : 25 ans. Analyse du ratio prix/loyer DVF dans 10 grandes villes françaises pour savoir où acheter fait vraiment sens.
Lire l'articlePrix immobilier dans les villes moyennes en 2026 : Angers, Brest, Reims et 7 autres
De 1 860 €/m² à Brest à 2 560 €/m² à Caen : analyse DVF des prix immobiliers dans 10 villes moyennes françaises. Qui monte, qui stagne, et ce que 200 000 € achètent vraiment.
Lire l'articlePrix immobilier en Île-de-France en 2026 : le bilan par département
De 2 940 €/m² en Seine-et-Marne à 9 870 €/m² à Paris : analyse DVF des prix immobiliers dans les 8 départements franciliens. Qui a le plus baissé ? Qui résiste ?
Lire l'articleCapacité d'emprunt 2026 : taux d'endettement maximum 35% HCSF assurance incluse
Règle HCSF 2025/2026 : taux d'endettement maximum 35% assurance incluse. Calculez votre capacité d'emprunt selon votre revenu, durée et apport — tableaux par profil et simulateur.
Lire l'articleNeuf vs ancien : la prime de prix dans 10 villes françaises en 2026
À Le Mans, le neuf coûte 42 % de plus que l'ancien. À Bordeaux, seulement 15 %. Analyse DVF des écarts de prix entre logements neufs et anciens dans 10 villes.
Lire l'articleAppartement ou maison : les écarts de prix ville par ville en 2026
À Strasbourg, une maison coûte 27 % de plus au m² qu'un appartement. À Limoges, seulement 6 %. Analyse DVF des différences de prix selon le type de bien dans 10 villes.
Lire l'articlePrix immobilier au bord de la mer : ce que vaut le littoral français en 2026
De 1 860 €/m² à Brest à 6 240 €/m² à Cannes : comparatif des prix DVF sur 10 villes côtières françaises. Méditerranée, Atlantique, quelles différences ?
Lire l'articleInvestissement locatif 2026 : les villes où le rendement est le meilleur
De 8,6 % brut à Mulhouse à 3,2 % à Paris : comparatif des rendements locatifs dans 10 grandes villes, calculés sur les prix DVF officiels 2025.
Lire l'articleFrais de notaire : comment les calculer en 2025 ?
Guide complet sur les frais de notaire en immobilier : calcul, barèmes, différences ancien/neuf et astuces pour les réduire.
Lire l'articlePrix immobilier à Paris par arrondissement en 2026
De 8 130 €/m² dans le 19e à 15 170 €/m² dans le 6e : le classement complet des 20 arrondissements parisiens, calculé sur plus de 47 000 ventes officielles DVF.
Lire l'articlePrix immobiliers en 2025 : le bilan ville par ville
Nice +3,6%, Bordeaux -3%... Le marché 2025 est contrasté. Données DVF officielles pour 11 grandes villes : qui monte, qui corrige encore, et pourquoi.
Lire l'articleDPE : quel impact sur les prix immobiliers ?
Analyse de l'impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur les prix de vente et la valorisation des biens immobiliers.
Lire l'articleMarché immobilier 2025 : bilan et perspectives 2026
Après deux ans de correction, le marché immobilier français se stabilise. Analyse des tendances 2025 et perspectives pour 2026 : taux, prix, villes gagnantes.
Lire l'articlePTZ 2026 : conditions, montants et zones éligibles
Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro en 2026 : conditions d'éligibilité, montants, zones géographiques et simulation.
Lire l'articleComprendre les données DVF : guide complet
Tout savoir sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : origine, contenu, limites et comment les utiliser pour vos projets immobiliers.
Lire l'articleÉvolution des prix immobiliers en France : bilan et tendances
Analyse de l'évolution des prix immobiliers en France ces dernières années : hausse, baisse, disparités régionales et perspectives.
Lire l'articleComment estimer son bien immobilier en 2025 ?
Découvrez les méthodes fiables pour estimer la valeur de votre bien immobilier : données DVF, comparaison, expertise professionnelle.
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