Prix immobilier Lille — prix au m² 2025
Nord (59) · 238 246 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lille est de 3 471 €/m², sur 4 127 ventes enregistrées : 3 734 €/m² pour les appartements et 2 779 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 471 €/m²
+0,0 % vs année précédente
Prix moyen
240 684 €
Nombre de ventes
4 127
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Lille : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lille indique un prix médian de 3 471 €/m² en 2025, calculé sur 4 127 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 471 €/m² médian à Lille
4 127 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lille
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+42,9 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 734 / 2 779 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 4 127 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Lille
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En 2025, 4 127 transactions ont été enregistrées à Lille, pour un prix médian de 3 471 €/m². Les appartements (3 734 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 779 €/m²), une configuration assez atypique. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 622 à 3 471 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 43 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lille, Boulevard de la Liberte est la plus chère (4 358 €/m² sur 42 ventes) et Rue Roger Salengro la plus abordable (2 560 €/m² sur 26 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lille en 2025 : Rue de Solferino, avec 50 logements vendus pour un prix médian de 4 196 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Solferino | 50 | 4 196 €/m² |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 45 | 2 568 €/m² |
| Boulevard de la Liberte | 42 | 4 358 €/m² |
| Rue de Douai | 40 | 3 203 €/m² |
| Rue des Stations | 39 | 3 977 €/m² |
| Rue Nationale | 39 | 4 259 €/m² |
| Rue Leon Gambetta | 31 | 4 015 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 26 | 2 560 €/m² |
| Rue Royale | 26 | 4 351 €/m² |
| Rue Pierre Mauroy | 26 | 4 057 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 469 €/m²
3 354 €/m²
3 401 €/m²
3 528 €/m²
3 326 €/m²
3 356 €/m²
3 596 €/m²
3 735 €/m²
3 717 €/m²
3 349 €/m²
3 392 €/m²
3 395 €/m²