Prix immobilier Roubaix — prix au m² 2025
Nord (59) · 98 286 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Roubaix est de 1 543 €/m², sur 1 053 ventes enregistrées : 1 931 €/m² pour les appartements et 1 347 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 543 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
178 565 €
Nombre de ventes
1 053
en 2025
Surface moyenne
141 m²
Réponse rapide
DVF Roubaix : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Roubaix indique un prix médian de 1 543 €/m² en 2025, calculé sur 1 053 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 543 €/m² médian à Roubaix
1 053 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Roubaix
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
1 931 / 1 347 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 053 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Roubaix
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En 2025, 1 053 transactions ont été enregistrées à Roubaix, pour un prix médian de 1 543 €/m². Sur ce marché, les maisons (1 347 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 931 €/m²). Sur un an : +3,3 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 564 €/m² alors, 1 543 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Roubaix, Avenue Gustave Delory est la plus chère (2 556 €/m² sur 10 ventes) et Rue Jules Guesde la plus abordable (1 196 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Roubaix en 2025 : Rue Edouard Vaillant, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 2 491 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 18 | 2 491 €/m² |
| Rue Montgolfier | 14 | 1 216 €/m² |
| Boulevard de Reims | 10 | 1 926 €/m² |
| Rue de Lille | 10 | 1 956 €/m² |
| Rue Jouffroy | 10 | 1 865 €/m² |
| Avenue Gustave Delory | 10 | 2 556 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 9 | 1 196 €/m² |
| Rue Ingres | 9 | 1 759 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 8 | 2 362 €/m² |
| Boulevard du General de Gaulle | 7 | 1 950 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 618 €/m²
1 454 €/m²
1 546 €/m²
1 416 €/m²
1 519 €/m²
1 555 €/m²
1 738 €/m²
1 785 €/m²
1 605 €/m²
1 575 €/m²
1 533 €/m²
1 467 €/m²