Prix immobilier Marcq-en-Barœul — prix au m² 2025
Nord (59) · 40 184 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marcq-en-Barœul est de 3 705 €/m², sur 667 ventes enregistrées : 3 450 €/m² pour les appartements et 4 109 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 705 €/m²
-1,2 % vs année précédente
Prix moyen
379 578 €
Nombre de ventes
667
en 2025
Surface moyenne
96 m²
Réponse rapide
DVF Marcq-en-Barœul : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marcq-en-Barœul indique un prix médian de 3 705 €/m² en 2025, calculé sur 667 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 705 €/m² médian à Marcq-en-Barœul
667 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marcq-en-Barœul
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+52,5 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 450 / 4 109 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 667 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Marcq-en-Barœul
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En 2025, 667 transactions ont été enregistrées à Marcq-en-Barœul, pour un prix médian de 3 705 €/m². Les maisons (4 109 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 450 €/m²) sur ce marché. Variation de −1,2 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 858 à 3 705 €/m², soit une baisse de 4,0 % en 2 ans. C'est 53 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marcq-en-Barœul, Avenue de la Marne est la plus chère (6 003 €/m² sur 10 ventes) et Boulevard Georges Clemenceau la plus abordable (2 615 €/m² sur 14 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marcq-en-Barœul en 2025 : Avenue de la Republique, avec 33 logements vendus pour un prix médian de 3 282 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 33 | 3 282 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 18 | 3 703 €/m² |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 15 | 3 545 €/m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 14 | 2 615 €/m² |
| Avenue Guynemer | 14 | 2 871 €/m² |
| Rue de l'Egalite | 12 | 3 925 €/m² |
| Rue du Buisson | 12 | 3 313 €/m² |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 11 | 3 490 €/m² |
| Rue du Quesne | 10 | 4 282 €/m² |
| Avenue de la Marne | 10 | 6 003 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 531 €/m²
3 723 €/m²
3 685 €/m²
3 592 €/m²
3 947 €/m²
3 701 €/m²
3 867 €/m²
3 888 €/m²
3 976 €/m²
3 686 €/m²
3 556 €/m²
3 711 €/m²