Une valeur immobilière documentée à la date qui compte
Succession, donation, divorce ou IFI : le prix actuel ne répond pas toujours à votre question. Faites examiner les ventes comparables à votre date de référence et les caractéristiques du bien à cette date.
Un logement · 79 € · PDF sous 3 jours ouvrés après paiement
Décrire mon bien et ma date de référenceDemande gratuite. Faisabilité examinée avant paiement.
Ce que vous recevez
- Une valeur ou une zone de valeur argumentée à la date retenue, selon les références disponibles.
- Les ventes retenues et écartées, avec leurs dates, surfaces, prix et les raisons de la sélection.
- Les éléments déclarés qui peuvent modifier la lecture : état, travaux, terrain ou occupation.
- Une note de synthèse d'une page à partager avec votre notaire ou votre conseil, et les limites de l'analyse.
Aperçu de la structure du document
Exemple de présentation, sans valeur chiffrée fictive ni vente inventée.
- Le bien et la date : description, démarche, informations fournies et état à cette date.
- Les références : tableau des ventes, proximité dans le temps et dans l'espace, différences avec votre logement.
- La conclusion : zone de valeur documentée, incertitudes et points à discuter avec votre interlocuteur.
Comment se passe la demande ?
Vous décrivez votre logement et votre date. Je vérifie que l'historique DVF et les références permettent une analyse utile, puis vous présente le contenu et le paiement de 79 €. Aucun rapport n'est facturé si le dossier ne peut pas être analysé.
Les données DVF ne couvrent pas le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle ni Mayotte. Le rapport ne remplace pas une expertise ou un conseil juridique ou fiscal et ne garantit pas l'acceptation d'une valeur par un tiers.
Votre bien et votre démarche
Chargement du formulaire…
Vous cherchez seulement le prix actuel pour vendre ou acheter ? Consultez le rapport détaillé à 29 €.
Questions fréquentes
Quelle différence avec le rapport à 29 € ?
Le rapport à 29 € aide à situer un prix actuel avant vente ou achat. Le rapport à 79 € examine une date de référence précise, l'état du logement à cette date et les ventes pertinentes, avec une note de synthèse pour votre interlocuteur.
Peut-on analyser n'importe quelle date ?
Non. La profondeur de l'historique et le nombre de ventes comparables limitent l'analyse. Décrivez votre dossier : si les données ne permettent pas un travail utile, nous vous le signalons avant tout paiement.
Le rapport est-il une expertise officielle ?
Non. Il documente une valeur à partir des données publiques et des informations déclarées. Il ne remplace ni une expertise, ni un conseil juridique ou fiscal. La valeur à retenir pour votre démarche se discute avec votre notaire ou votre conseil.
Quand reçoit-on le rapport ?
Après examen du dossier et paiement de 79 €, le PDF est envoyé par email sous 3 jours ouvrés. Les informations nécessaires sont réunies avant de vous proposer le paiement.