Prix immobilier Valenciennes — prix au m² 2025
Nord (59) · 43 468 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Valenciennes est de 1 821 €/m², sur 841 ventes enregistrées : 1 984 €/m² pour les appartements et 1 633 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 821 €/m²
+3,4 % vs année précédente
Prix moyen
165 119 €
Nombre de ventes
841
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Valenciennes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Valenciennes indique un prix médian de 1 821 €/m² en 2025, calculé sur 841 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 821 €/m² médian à Valenciennes
841 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Valenciennes
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
1 984 / 1 633 €/m²
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Sur les 841 ventes réalisées à Valenciennes en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 821 €. Sur ce marché, les maisons (1 633 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 984 €/m²). Sur un an : +3,4 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 896 à 1 821 €/m², soit une baisse de 4,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Valenciennes, Boulevard Harpignies est la plus chère (2 389 €/m² sur 7 ventes) et Rue de la Longue Chasse la plus abordable (1 343 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Valenciennes en 2025 : Avenue Faidherbe, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 031 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | 17 | 2 031 €/m² |
| Rue Charles Quint | 10 | 1 760 €/m² |
| Rue Milhomme | 10 | 2 304 €/m² |
| Rue de la Digue Resid Rubens | 9 | 2 296 €/m² |
| Rue Henry Derycke les Tertiale | 9 | 2 249 €/m² |
| Rue Baudouin l'Edifieur | 8 | 2 306 €/m² |
| Avenue de Liege | 8 | 1 636 €/m² |
| Rue de la Longue Chasse | 8 | 1 343 €/m² |
| Avenue de Denain | 8 | 1 377 €/m² |
| Boulevard Harpignies | 7 | 2 389 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 849 €/m²
1 802 €/m²
1 948 €/m²
1 879 €/m²
1 681 €/m²
1 795 €/m²
1 880 €/m²
1 759 €/m²
1 762 €/m²
1 735 €/m²
1 819 €/m²
1 818 €/m²