Prix immobilier Dunkerque — prix au m² 2025
Nord (59) · 86 263 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Dunkerque est de 2 124 €/m², sur 1 185 ventes enregistrées : 2 340 €/m² pour les appartements et 2 010 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 124 €/m²
+4,1 % vs année précédente
Prix moyen
215 438 €
Nombre de ventes
1 185
en 2025
Surface moyenne
177 m²
Réponse rapide
DVF Dunkerque : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Dunkerque indique un prix médian de 2 124 €/m² en 2025, calculé sur 1 185 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 124 €/m² médian à Dunkerque
1 185 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Dunkerque
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Dunkerque ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 340 / 2 010 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Dunkerque par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 185 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Dunkerque
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Dunkerque affiche 2 124 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 1 185 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (2 010 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 340 €/m²). Les prix progressent de 4,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 024 à 2 124 €/m², soit une hausse de 4,9 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Dunkerque, Dig de Mer est la plus chère (3 441 €/m² sur 15 ventes) et Avenue de Petite Synthe la plus abordable (1 604 €/m² sur 14 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Dunkerque en 2025 : Boulevard de la Republique Mitterran, avec 35 logements vendus pour un prix médian de 2 200 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de la Republique Mitterran | 35 | 2 200 €/m² |
| Dig de Mer | 15 | 3 441 €/m² |
| Rue de Gembloux | 14 | 2 604 €/m² |
| Avenue de Petite Synthe | 14 | 1 604 €/m² |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 12 | 2 555 €/m² |
| Boulevard Diderot | 10 | 1 652 €/m² |
| Avenue de Rosendael J Collache | 10 | 1 932 €/m² |
| Boulevard de l'Europe | 9 | 2 273 €/m² |
| Rue Belle Rade | 9 | 2 859 €/m² |
| Avenue About | 8 | 2 619 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 944 €/m²
2 040 €/m²
2 129 €/m²
2 142 €/m²
1 872 €/m²
2 180 €/m²
2 169 €/m²
2 083 €/m²
2 264 €/m²
2 113 €/m²
2 167 €/m²
2 248 €/m²