Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq — prix au m² 2025
Nord (59) · 62 868 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-d'Ascq est de 2 969 €/m², sur 617 ventes enregistrées : 2 571 €/m² pour les appartements et 3 158 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 969 €/m²
+6,2 % vs année précédente
Prix moyen
373 403 €
Nombre de ventes
617
en 2025
Surface moyenne
165 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-d'Ascq : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-d'Ascq indique un prix médian de 2 969 €/m² en 2025, calculé sur 617 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 969 €/m² médian à Villeneuve-d'Ascq
617 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-d'Ascq
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 571 / 3 158 €/m²
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Commune : Villeneuve-d'Ascq
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2 969 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Villeneuve-d'Ascq en 2025, calculé sur 617 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 571 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 158 €/m². +6,2 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 937 €/m² alors, 2 969 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-d'Ascq, Avenue de Brigode est la plus chère (5 741 €/m² sur 7 ventes) et Rue Ronsard la plus abordable (1 844 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-d'Ascq en 2025 : Rue des Fusilles, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 3 471 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Fusilles | 14 | 3 471 €/m² |
| Boulevard Albert 1er | 11 | 2 125 €/m² |
| Rue de la Chevalerie | 10 | 2 378 €/m² |
| Rue Tremiere | 8 | 3 481 €/m² |
| Allée des Aromates | 8 | 2 647 €/m² |
| Rue de Babylone | 8 | 3 413 €/m² |
| Rue de L'abbe Bonpain | 8 | 1 923 €/m² |
| Allée Chardin | 8 | 2 962 €/m² |
| Rue Ronsard | 7 | 1 844 €/m² |
| Avenue de Brigode | 7 | 5 741 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 829 €/m²
3 057 €/m²
2 942 €/m²
2 852 €/m²
3 063 €/m²
2 780 €/m²
3 033 €/m²
3 151 €/m²
3 008 €/m²
3 109 €/m²
3 048 €/m²
3 000 €/m²