Prix immobilier Versailles — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 84 095 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Versailles est de 6 588 €/m², sur 1 138 ventes enregistrées : 6 462 €/m² pour les appartements et 8 738 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 588 €/m²
-1,9 % vs année précédente
Prix moyen
511 477 €
Nombre de ventes
1 138
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Versailles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Versailles indique un prix médian de 6 588 €/m² en 2025, calculé sur 1 138 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 588 €/m² médian à Versailles
1 138 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Versailles
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
6 462 / 8 738 €/m²
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Commune : Versailles
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1 138 ventes en 2025 à Versailles, prix médian : 6 588 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (8 738 €/m²) restent au-dessus des appartements (6 462 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −1,9 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 067 à 6 588 €/m², soit une baisse de 6,8 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Versailles, Rue de la Paroisse est la plus chère (7 579 €/m² sur 23 ventes) et Avenue de Porchefontaine la plus abordable (5 150 €/m² sur 22 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Versailles en 2025 : Avenue de Paris, avec 49 logements vendus pour un prix médian de 5 922 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Paris | 49 | 5 922 €/m² |
| Rue des Chantiers | 28 | 5 516 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 26 | 7 099 €/m² |
| Rue de la Paroisse | 23 | 7 579 €/m² |
| Avenue de Porchefontaine | 22 | 5 150 €/m² |
| Boulevard de la Reine | 21 | 6 822 €/m² |
| Boulevard du Roi | 20 | 6 761 €/m² |
| Avenue des Etats Unis | 20 | 5 156 €/m² |
| Rue du Parc de Clagny | 19 | 6 144 €/m² |
| Rue de Montreuil | 16 | 6 643 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 390 €/m²
6 850 €/m²
6 350 €/m²
6 184 €/m²
6 705 €/m²
6 373 €/m²
6 750 €/m²
6 727 €/m²
6 636 €/m²
6 693 €/m²
6 936 €/m²
6 482 €/m²