Prix immobilier Saint-Germain-en-Laye — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 45 931 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Germain-en-Laye est de 6 557 €/m², sur 647 ventes enregistrées : 6 527 €/m² pour les appartements et 6 807 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 557 €/m²
+0,8 % vs année précédente
Prix moyen
493 596 €
Nombre de ventes
647
en 2025
Surface moyenne
75 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Germain-en-Laye : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Germain-en-Laye indique un prix médian de 6 557 €/m² en 2025, calculé sur 647 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 557 €/m² médian à Saint-Germain-en-Laye
647 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Germain-en-Laye
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+38,4 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 527 / 6 807 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Germain-en-Laye
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6 557 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Germain-en-Laye en 2025, calculé sur 647 ventes officielles. Côté typologies : 6 527 €/m² pour les appartements, 6 807 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,8 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 835 à 6 557 €/m², soit une baisse de 4,1 % en 2 ans. C'est 38 % au-dessus de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Germain-en-Laye, Rue des Ursulines est la plus chère (7 678 €/m² sur 20 ventes) et Rue Saint Leger la plus abordable (4 413 €/m² sur 15 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Germain-en-Laye en 2025 : Rue de Tourville, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 6 897 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Tourville | 24 | 6 897 €/m² |
| Rue des Ursulines | 20 | 7 678 €/m² |
| Rue Saint Leger | 15 | 4 413 €/m² |
| Rue de Poissy | 13 | 7 048 €/m² |
| Rue de la Republique | 13 | 7 521 €/m² |
| Rue Voltaire | 12 | 6 671 €/m² |
| Rue Saint Pierre | 12 | 7 105 €/m² |
| Rue Schnapper | 11 | 4 714 €/m² |
| Rue du Pdt Roosevelt | 11 | 4 522 €/m² |
| Rue de Paris | 11 | 7 404 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 603 €/m²
6 880 €/m²
5 989 €/m²
6 485 €/m²
5 816 €/m²
6 562 €/m²
6 397 €/m²
6 384 €/m²
6 538 €/m²
6 469 €/m²
6 567 €/m²
6 907 €/m²