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Prix immobilier — Seine-et-Marne(77)

Ile-de-France · 140 communes · 1 208 993 habitants

140

Communes

1 208 993

Habitants

Ile-de-France

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Seine-et-Marne

Le département Seine-et-Marne (77), en région Ile-de-France, regroupe 140 communes et 1 208 993 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 103 €/m², calculé à partir de 2 656 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault et Savigny-le-Temple peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Marché immobilier en Seine-et-Marne(2025)

3 103 €/m²

Prix médian/m²

290 749 €

Prix moyen

2 656

Ventes enregistrées

Principales villes

Évolution des prix sur 5 ans — Seine-et-Marne

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

+10.0%sur 5 ans (20212025)
2 643
+8.8%2 876
-3.4%2 777
-8.9%2 528
+15.0%2 908
2021981 ventes
2022878 ventes
2023719 ventes
2024663 ventes
2025774 ventes

Prix immobilier par commune dans le Seine-et-Marne

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

Toutes les villes

Prix au m² à Meaux

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Chelles

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Melun

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Pontault-Combault

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Savigny-le-Temple

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Bussy-Saint-Georges

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Champs-sur-Marne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Villeparisis

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Dammarie-les-Lys

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Combs-la-Ville

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Roissy-en-Brie

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Torcy

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Lagny-sur-Marne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Ozoir-la-Ferrière

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Mitry-Mory

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Le Mée-sur-Seine

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Brie-Comte-Robert

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Moissy-Cramayel

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Coulommiers

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Noisiel

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Montévrain

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Fontainebleau

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Lognes

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Lieusaint

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Vaires-sur-Marne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Avon

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Claye-Souilly

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Nemours

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Moret-Loing-et-Orvanne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Dammartin-en-Goële

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Provins

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Vaux-le-Pénil

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Cesson

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Thorigny-sur-Marne

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Où le marché est-il le plus actif dans le Seine-et-Marne ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Meaux ressort comme point de repère avec 774 ventes analysées et un prix médian de 3 043 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Meaux

3 043 €/m²

774 ventes DVF

Chelles

3 444 €/m²

662 ventes DVF

Melun

2 699 €/m²

544 ventes DVF

Pontault-Combault

3 591 €/m²

397 ventes DVF

Communes de Seine-et-Marne

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Meaux

Code 77284

Chelles

Code 77108

Melun

Code 77288

Pontault-Combault

Code 77373

Savigny-le-Temple

Code 77445

Bussy-Saint-Georges

Code 77058

Champs-sur-Marne

Code 77083

Villeparisis

Code 77514

Dammarie-les-Lys

Code 77152

Combs-la-Ville

Code 77122

Roissy-en-Brie

Code 77390

Torcy

Code 77468

Montereau-Fault-Yonne

Code 77305

Lagny-sur-Marne

Code 77243

Ozoir-la-Ferrière

Code 77350

Mitry-Mory

Code 77294

Le Mée-sur-Seine

Code 77285

Brie-Comte-Robert

Code 77053

Moissy-Cramayel

Code 77296

Coulommiers

Code 77131

Noisiel

Code 77337

Saint-Fargeau-Ponthierry

Code 77407

Montévrain

Code 77307

Fontainebleau

Code 77186

Lognes

Code 77258

Lieusaint

Code 77251

Vaires-sur-Marne

Code 77479

Avon

Code 77014

Claye-Souilly

Code 77118

Nemours

Code 77333

Moret-Loing-et-Orvanne

Code 77316

Dammartin-en-Goële

Code 77153

Provins

Code 77379

Vaux-le-Pénil

Code 77487

Cesson

Code 77067

Thorigny-sur-Marne

Code 77464

Serris

Code 77449

La Ferté-sous-Jouarre

Code 77183

Vert-Saint-Denis

Code 77495

Magny-le-Hongre

Code 77268

Nangis

Code 77327

Gretz-Armainvilliers

Code 77215

Tournan-en-Brie

Code 77470

Chessy

Code 77111

Émerainville

Code 77169

Courtry

Code 77139

Nanteuil-lès-Meaux

Code 77330

Bailly-Romainvilliers

Code 77018

Lésigny

Code 77249

Saint-Thibault-des-Vignes

Code 77438

Othis

Code 77349

Champagne-sur-Seine

Code 77079

Saint-Pathus

Code 77430

Nandy

Code 77326

Bois-le-Roi

Code 77037

Esbly

Code 77171

Fontenay-Trésigny

Code 77192

Mouroux

Code 77320

Quincy-Voisins

Code 77382

Crégy-lès-Meaux

Code 77143

Saint-Pierre-lès-Nemours

Code 77431

Mormant

Code 77317

Brou-sur-Chantereine

Code 77055

Trilport

Code 77475

Villenoy

Code 77513

Crécy-la-Chapelle

Code 77142

Souppes-sur-Loing

Code 77458

La Ferté-Gaucher

Code 77182

Guignes

Code 77222

Jouarre

Code 77238

Pomponne

Code 77372

Le Châtelet-en-Brie

Code 77100

Chanteloup-en-Brie

Code 77085

Chevry-Cossigny

Code 77114

Montry

Code 77315

Boissise-le-Roi

Code 77040

Ferrières-en-Brie

Code 77181

La Rochette

Code 77389

Saint-Germain-sur-Morin

Code 77413

Pringy

Code 77378

Saint-Mard

Code 77420

Chauconin-Neufmontiers

Code 77335

Varennes-sur-Seine

Code 77482

Dampmart

Code 77155

Lizy-sur-Ourcq

Code 77257

Servon

Code 77450

Saint-Soupplets

Code 77437

Rubelles

Code 77394

Chaumes-en-Brie

Code 77107

Annet-sur-Marne

Code 77005

Thomery

Code 77463

Collégien

Code 77121

Boissy-le-Châtel

Code 77042

Mareuil-lès-Meaux

Code 77276

Évry-Grégy-sur-Yerre

Code 77175

Moussy-le-Neuf

Code 77322

Verneuil-l'Étang

Code 77493

Saint-Mammès

Code 77419

Longperrier

Code 77259

Château-Landon

Code 77099

Coupvray

Code 77132

Faremoutiers

Code 77176

Pommeuse

Code 77371

Grisy-Suisnes

Code 77217

La Grande-Paroisse

Code 77210

Saint-Germain-Laval

Code 77409

Rozay-en-Brie

Code 77393

Bourron-Marlotte

Code 77048

Cannes-Écluse

Code 77061

Vulaines-sur-Seine

Code 77533

Donnemarie-Dontilly

Code 77159

Guérard

Code 77219

Montigny-sur-Loing

Code 77312

Chartrettes

Code 77096

Vernou-la-Celle-sur-Seine

Code 77494

Héricy

Code 77226

Oissery

Code 77344

Samoreau

Code 77442

Presles-en-Brie

Code 77377

Bray-sur-Seine

Code 77051

Rebais

Code 77385

Jouy-sur-Morin

Code 77240

Livry-sur-Seine

Code 77255

Égreville

Code 77168

La Chapelle-la-Reine

Code 77088

Varreddes

Code 77483

Chailly-en-Bière

Code 77069

Pontcarré

Code 77374

Villevaudé

Code 77517

Réau

Code 77384

Samois-sur-Seine

Code 77441

Beautheil-Saints

Code 77433

Villiers-sur-Morin

Code 77521

Perthes

Code 77359

Couilly-Pont-aux-Dames

Code 77128

Ozouer-le-Voulgis

Code 77352

Juilly

Code 77241

Soignolles-en-Brie

Code 77455

Croissy-Beaubourg

Code 77146

Coubert

Code 77127

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Questions fréquentes

Prix immobilier en Seine-et-Marne

Découvrez les prix immobiliers dans le département Seine-et-Marne (77), situé en région Ile-de-France. Avec 140 communes et 1 208 993 habitants, Seine-et-Marne offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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