Prix immobilier Ozouer-le-Voulgis — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 2 050 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ozouer-le-Voulgis est de 2 770 €/m², sur 34 ventes enregistrées : 2 759 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 13,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 770 €/m²
-13,3 % vs année précédente
Prix moyen
256 333 €
Nombre de ventes
34
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Ozouer-le-Voulgis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ozouer-le-Voulgis indique un prix médian de 2 770 €/m² en 2025, calculé sur 34 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 770 €/m² médian à Ozouer-le-Voulgis
34 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ozouer-le-Voulgis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-10,7 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 734 / 2 759 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ozouer-le-Voulgis
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34 ventes en 2025 à Ozouer-le-Voulgis, prix médian : 2 770 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 759 €/m² en médiane. Avec −13,3 % sur un an, le marché d'Ozouer-le-Voulgis est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 902 à 2 770 €/m², soit une baisse de 4,5 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Ozouer-le-Voulgis, Rue Jude de Crene est la plus chère (3 663 €/m² sur 4 ventes) et Rue Saint Victor la plus abordable (1 745 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ozouer-le-Voulgis en 2025 : Rue Jude de Crene, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 663 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jude de Crene | 4 | 3 663 €/m² |
| Grande Rue des Etards | 4 | 2 902 €/m² |
| Rue Saint Victor | 3 | 1 745 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 067 €/m²
1 745 €/m²
2 814 €/m²
6 529 €/m²
1 214 €/m²
2 770 €/m²
3 314 €/m²
2 809 €/m²
2 750 €/m²
3 333 €/m²
3 053 €/m²