Prix immobilier La Rochette — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 3 932 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Rochette est de 2 507 €/m², sur 36 ventes enregistrées : 2 242 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 507 €/m²
-3,1 % vs année précédente
Prix moyen
265 387 €
Nombre de ventes
36
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF La Rochette : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Rochette indique un prix médian de 2 507 €/m² en 2025, calculé sur 36 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 507 €/m² médian à La Rochette
36 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Rochette
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-19,2 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 242 / 3 100 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Rochette
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Sur les 36 ventes réalisées à La Rochette en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 507 €. Les maisons (3 100 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 242 €/m²) sur ce marché. −3,1 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 695 à 2 507 €/m², soit une baisse de 7,0 % en 2 ans. C'est 19 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à La Rochette, Avenue Jean Francois Millet est la plus chère (2 527 €/m² sur 4 ventes) et Rue Honore Daumier la plus abordable (1 909 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Rochette en 2025 : Avenue Jean Francois Millet, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 527 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Francois Millet | 4 | 2 527 €/m² |
| Rue Rosa Bonheur | 4 | 2 280 €/m² |
| Rue Honore Daumier | 3 | 1 909 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 189 €/m²
2 755 €/m²
2 558 €/m²
2 720 €/m²
2 464 €/m²
3 585 €/m²
2 550 €/m²
2 502 €/m²
2 961 €/m²
2 235 €/m²
2 450 €/m²
5 410 €/m²