Prix immobilier Saint-Mard — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 3 832 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Mard est de 3 061 €/m², sur 43 ventes enregistrées : 2 562 €/m² pour les appartements et 3 154 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 061 €/m²
-8,7 % vs année précédente
Prix moyen
286 637 €
Nombre de ventes
43
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Mard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Mard indique un prix médian de 3 061 €/m² en 2025, calculé sur 43 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 061 €/m² médian à Saint-Mard
43 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Mard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-1,4 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 562 / 3 154 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Mard
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3 061 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Mard en 2025, calculé sur 43 ventes officielles. Côté typologies : 2 562 €/m² pour les appartements, 3 154 €/m² pour les maisons. Avec −8,7 % sur un an, le marché de Saint-Mard est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 261 à 3 061 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. Saint-Mard se situe au niveau de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Mard, Allée Frederic Chopin est la plus chère (3 429 €/m² sur 3 ventes) et Allée du Square la plus abordable (2 527 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Mard en 2025 : Rue Montaubert, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 250 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Montaubert | 5 | 3 250 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 4 | 2 593 €/m² |
| Allée de la Terrasse | 3 | 3 209 €/m² |
| Allée Frederic Chopin | 3 | 3 429 €/m² |
| Rue Danielle Casanova | 3 | 3 000 €/m² |
| Rue du Docteur Roux | 3 | 3 047 €/m² |
| Allée du Square | 3 | 2 527 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 400 €/m²
3 182 €/m²
3 606 €/m²
2 925 €/m²
3 242 €/m²
2 947 €/m²
3 733 €/m²
3 110 €/m²
2 810 €/m²
3 000 €/m²
2 669 €/m²