Prix immobilier Nandy — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 6 350 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nandy est de 2 857 €/m², sur 77 ventes enregistrées : 3 339 €/m² pour les appartements et 2 741 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 857 €/m²
-7,4 % vs année précédente
Prix moyen
250 955 €
Nombre de ventes
77
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Nandy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nandy indique un prix médian de 2 857 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 857 €/m² médian à Nandy
77 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nandy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-7,9 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 339 / 2 741 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nandy
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2 857 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Nandy en 2025, calculé sur 77 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (2 741 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 339 €/m²). La baisse de 7,4 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 115 à 2 857 €/m², soit une baisse de 8,3 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Nandy, Avenue du Pavillon Royal est la plus chère (3 912 €/m² sur 8 ventes) et Place de la Moisson la plus abordable (2 395 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nandy en 2025 : Avenue du Pavillon Royal, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 912 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Pavillon Royal | 8 | 3 912 €/m² |
| Avenue du Pavillon Bouret | 5 | 3 491 €/m² |
| Allée du Roitelet | 3 | 3 198 €/m² |
| Place de la Moisson | 3 | 2 395 €/m² |
| Rue Neuve | 3 | 3 667 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 881 €/m²
2 822 €/m²
3 257 €/m²
2 631 €/m²
2 754 €/m²
2 606 €/m²
2 773 €/m²
2 658 €/m²
2 612 €/m²
2 477 €/m²
3 676 €/m²
3 353 €/m²