Prix immobilier Bois-le-Roi — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 6 072 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bois-le-Roi est de 4 184 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 3 795 €/m² pour les appartements et 4 255 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 184 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
392 506 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Bois-le-Roi : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bois-le-Roi indique un prix médian de 4 184 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 184 €/m² médian à Bois-le-Roi
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bois-le-Roi
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+34,8 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 795 / 4 255 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bois-le-Roi
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Sur les 84 ventes réalisées à Bois-le-Roi en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 184 €. Les maisons (4 255 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 795 €/m²) sur ce marché. +5,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 146 €/m² alors, 4 184 €/m² en 2025. C'est 35 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Bois-le-Roi, Avenue du Marechal Joffre est la plus chère (4 520 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Cormier la plus abordable (3 702 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bois-le-Roi en 2025 : Avenue Marechal Foch, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 3 907 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 10 | 3 907 €/m² |
| Avenue Alfred Roll | 5 | 4 338 €/m² |
| Rue du Cormier | 4 | 3 702 €/m² |
| Avenue Gallieni | 4 | 4 231 €/m² |
| Rue de la Republique | 4 | 4 075 €/m² |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 | 4 520 €/m² |
| Rue Carnot | 3 | 4 138 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 959 €/m²
3 850 €/m²
3 856 €/m²
3 514 €/m²
4 595 €/m²
3 815 €/m²
3 952 €/m²
4 500 €/m²
3 302 €/m²
3 687 €/m²
4 225 €/m²
4 120 €/m²