Prix immobilier Saint-Pathus — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 6 479 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Pathus est de 2 934 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 2 978 €/m² pour les appartements et 2 918 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 934 €/m²
+7,6 % vs année précédente
Prix moyen
265 555 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Pathus : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Pathus indique un prix médian de 2 934 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 934 €/m² médian à Saint-Pathus
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Pathus
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-5,4 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 978 / 2 918 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Pathus
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Le marché de Saint-Pathus affiche 2 934 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 66 transactions notariées. L'écart entre appartements (2 978 €/m²) et maisons (2 918 €/m²) est faible sur ce marché. La hausse de 7,6 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 092 à 2 934 €/m², soit une baisse de 5,1 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Pathus, Allée de la Poste est la plus chère (4 208 €/m² sur 3 ventes) et Rue de l'Ormoye la plus abordable (2 843 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Pathus en 2025 : Gr Grande Rue Principale, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 948 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue Principale | 4 | 2 948 €/m² |
| Rue du Poirier Fourchu | 3 | 3 182 €/m² |
| Rue de l'Ormoye | 3 | 2 843 €/m² |
| Rue du Plessis | 3 | 3 134 €/m² |
| Allée de la Poste | 3 | 4 208 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 092 €/m²
3 179 €/m²
2 828 €/m²
2 614 €/m²
2 734 €/m²
3 134 €/m²
2 873 €/m²
2 950 €/m²
2 843 €/m²
2 937 €/m²
2 874 €/m²
2 871 €/m²