Prix immobilier Torcy — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 22 810 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Torcy est de 3 319 €/m², sur 199 ventes enregistrées : 3 289 €/m² pour les appartements et 3 454 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 319 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
260 345 €
Nombre de ventes
199
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Torcy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Torcy indique un prix médian de 3 319 €/m² en 2025, calculé sur 199 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 319 €/m² médian à Torcy
199 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Torcy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+7,0 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 289 / 3 454 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Torcy
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3 319 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Torcy en 2025, calculé sur 199 ventes officielles. Côté typologies : 3 289 €/m² pour les appartements, 3 454 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 2,6 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 432 à 3 319 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 7 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Torcy, Rue de Paris est la plus chère (4 282 €/m² sur 7 ventes) et Rue Charles Baudelaire la plus abordable (2 762 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Torcy en 2025 : Avenue de Lingenfeld, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 860 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Lingenfeld | 12 | 2 860 €/m² |
| Rue Jules Valles | 8 | 3 268 €/m² |
| Rue du Quinconce | 7 | 3 340 €/m² |
| Rue de Paris | 7 | 4 282 €/m² |
| Rue Pierre Mendes France | 7 | 3 309 €/m² |
| Avenue Salvador Allende | 5 | 3 642 €/m² |
| Square de la Roseraie | 5 | 4 151 €/m² |
| Allée du Grand Sapin | 4 | 3 186 €/m² |
| Allée Jean Zay | 4 | 3 078 €/m² |
| Rue Charles Baudelaire | 4 | 2 762 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 158 €/m²
3 055 €/m²
3 069 €/m²
4 285 €/m²
2 826 €/m²
3 378 €/m²
3 473 €/m²
3 498 €/m²
3 662 €/m²
3 371 €/m²
3 228 €/m²
3 523 €/m²