Prix immobilier Roissy-en-Brie — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 23 229 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Roissy-en-Brie est de 3 315 €/m², sur 177 ventes enregistrées : 3 243 €/m² pour les appartements et 3 333 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 315 €/m²
-4,1 % vs année précédente
Prix moyen
268 707 €
Nombre de ventes
177
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Roissy-en-Brie : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Roissy-en-Brie indique un prix médian de 3 315 €/m² en 2025, calculé sur 177 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 315 €/m² médian à Roissy-en-Brie
177 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Roissy-en-Brie
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+6,8 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 243 / 3 333 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Roissy-en-Brie
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Sur les 177 ventes réalisées à Roissy-en-Brie en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 315 €. Les appartements s'échangent autour de 3 243 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 333 €/m². Un léger recul de 4,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 482 à 3 315 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 7 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Roissy-en-Brie, Avenue Winston Churchill est la plus chère (3 785 €/m² sur 6 ventes) et Résidence du Centre Commercial la plus abordable (2 299 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Roissy-en-Brie en 2025 : Rue Pasteur, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 049 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 8 | 3 049 €/m² |
| Avenue de la Pierrerie | 8 | 2 610 €/m² |
| Avenue Winston Churchill | 6 | 3 785 €/m² |
| Avenue Maurice de Vlaminck | 5 | 3 336 €/m² |
| Place des Magnolias | 5 | 2 533 €/m² |
| Avenue Jean Baptiste Corot | 4 | 2 349 €/m² |
| Rue des Chataigniers | 4 | 3 344 €/m² |
| Résidence du Centre Commercial | 4 | 2 299 €/m² |
| Avenue Joseph Bodin Boismortier | 3 | 3 753 €/m² |
| Avenue Jacques Chaban Delmas | 3 | 3 410 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 250 €/m²
4 673 €/m²
3 705 €/m²
3 258 €/m²
3 399 €/m²
3 038 €/m²
3 293 €/m²
3 333 €/m²
3 261 €/m²
2 997 €/m²
2 906 €/m²
3 162 €/m²