Prix immobilier Villeparisis — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 26 946 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeparisis est de 3 367 €/m², sur 295 ventes enregistrées : 3 167 €/m² pour les appartements et 3 466 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 367 €/m²
+5,3 % vs année précédente
Prix moyen
223 811 €
Nombre de ventes
295
en 2025
Surface moyenne
71 m²
Réponse rapide
DVF Villeparisis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeparisis indique un prix médian de 3 367 €/m² en 2025, calculé sur 295 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 367 €/m² médian à Villeparisis
295 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeparisis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+8,5 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 167 / 3 466 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villeparisis
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Sur les 295 ventes réalisées à Villeparisis en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 367 €. Les appartements s'échangent autour de 3 167 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 466 €/m². La hausse de 5,3 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 362 €/m² alors, 3 367 €/m² en 2025. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeparisis, Rue de la Marne est la plus chère (3 686 €/m² sur 11 ventes) et Avenue des Rossignols la plus abordable (3 021 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeparisis en 2025 : Rue des Tilleuls, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 3 449 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 17 | 3 449 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 13 | 3 389 €/m² |
| Avenue Eugene Varlin | 11 | 3 334 €/m² |
| Rue de la Marne | 11 | 3 686 €/m² |
| Boulevard Marcel Sembat | 10 | 3 124 €/m² |
| Rue des Peupliers | 9 | 3 534 €/m² |
| Rue des Ormes | 7 | 3 291 €/m² |
| Rue du Marechal Foch | 5 | 3 551 €/m² |
| Avenue des Rossignols | 5 | 3 021 €/m² |
| Place de Meaux | 5 | 3 073 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 616 €/m²
3 332 €/m²
3 188 €/m²
3 297 €/m²
3 297 €/m²
3 389 €/m²
3 421 €/m²
3 265 €/m²
3 427 €/m²
3 260 €/m²
3 317 €/m²
3 222 €/m²