Prix immobilier Dammarie-les-Lys — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 23 559 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Dammarie-les-Lys est de 2 683 €/m², sur 216 ventes enregistrées : 2 542 €/m² pour les appartements et 2 833 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 683 €/m²
-6,7 % vs année précédente
Prix moyen
200 314 €
Nombre de ventes
216
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Dammarie-les-Lys : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Dammarie-les-Lys indique un prix médian de 2 683 €/m² en 2025, calculé sur 216 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 683 €/m² médian à Dammarie-les-Lys
216 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Dammarie-les-Lys
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-13,5 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 542 / 2 833 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Dammarie-les-Lys
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Sur les 216 ventes réalisées à Dammarie-les-Lys en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 683 €. Les appartements s'échangent autour de 2 542 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 833 €/m². La baisse de 6,7 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 918 à 2 683 €/m², soit une baisse de 8,1 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Dammarie-les-Lys, Avenue Anatole France est la plus chère (3 276 €/m² sur 9 ventes) et Rue du Bas Moulin la plus abordable (1 929 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Dammarie-les-Lys en 2025 : Avenue du Colonel Fabien, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 815 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 17 | 2 815 €/m² |
| Allée du Sequoia | 13 | 2 641 €/m² |
| Avenue Anatole France | 9 | 3 276 €/m² |
| Rue du Bas Moulin | 9 | 1 929 €/m² |
| Allée du Parc | 8 | 3 001 €/m² |
| Rue Bel Ombre | 8 | 2 504 €/m² |
| Rue Antonio Vivaldi | 7 | 1 934 €/m² |
| Avenue P Vaillant Couturier | 6 | 3 210 €/m² |
| Rue du Caporal Poussineau | 6 | 2 676 €/m² |
| Avenue Emile Zola | 6 | 3 066 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 884 €/m²
2 933 €/m²
2 817 €/m²
2 644 €/m²
2 560 €/m²
2 533 €/m²
2 540 €/m²
2 988 €/m²
2 500 €/m²
3 048 €/m²
2 500 €/m²
2 659 €/m²