Prix immobilier Montereau-Fault-Yonne — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 22 279 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montereau-Fault-Yonne est de 2 001 €/m², sur 184 ventes enregistrées : 2 011 €/m² pour les appartements et 1 985 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 001 €/m²
+3,9 % vs année précédente
Prix moyen
141 303 €
Nombre de ventes
184
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Montereau-Fault-Yonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montereau-Fault-Yonne indique un prix médian de 2 001 €/m² en 2025, calculé sur 184 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 001 €/m² médian à Montereau-Fault-Yonne
184 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montereau-Fault-Yonne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-35,5 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 011 / 1 985 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montereau-Fault-Yonne
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184 ventes en 2025 à Montereau-Fault-Yonne, prix médian : 2 001 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (2 011 €/m²) et maisons (1 985 €/m²) est faible sur ce marché. Une progression de 3,9 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 101 à 2 001 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montereau-Fault-Yonne, Rue Edmond Fortin est la plus chère (2 724 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Provins la plus abordable (1 711 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montereau-Fault-Yonne en 2025 : Chemin Promenade Messieurs, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 983 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin Promenade Messieurs | 9 | 1 983 €/m² |
| Boulevard des Messieurs | 8 | 2 003 €/m² |
| Rue de la Solidarite | 8 | 2 255 €/m² |
| Rue des Changes | 7 | 2 083 €/m² |
| Rue Etienne Thibault | 7 | 1 722 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 6 | 2 043 €/m² |
| Boulevard Chereau | 6 | 2 097 €/m² |
| Rue de Provins | 4 | 1 711 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 | 1 901 €/m² |
| Rue Edmond Fortin | 4 | 2 724 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 915 €/m²
2 018 €/m²
1 608 €/m²
2 049 €/m²
2 449 €/m²
1 848 €/m²
1 943 €/m²
2 132 €/m²
2 563 €/m²
1 786 €/m²
2 231 €/m²
1 878 €/m²