Prix immobilier Ozoir-la-Ferrière — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 21 238 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ozoir-la-Ferrière est de 3 682 €/m², sur 279 ventes enregistrées : 4 165 €/m² pour les appartements et 3 494 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 682 €/m²
-4,0 % vs année précédente
Prix moyen
343 332 €
Nombre de ventes
279
en 2025
Surface moyenne
129 m²
Réponse rapide
DVF Ozoir-la-Ferrière : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ozoir-la-Ferrière indique un prix médian de 3 682 €/m² en 2025, calculé sur 279 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 682 €/m² médian à Ozoir-la-Ferrière
279 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ozoir-la-Ferrière
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+18,7 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 165 / 3 494 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 279 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Ozoir-la-Ferrière
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En 2025, 279 transactions ont été enregistrées à Ozoir-la-Ferrière, pour un prix médian de 3 682 €/m². Les appartements (4 165 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 494 €/m²), une configuration assez atypique. −4,0 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 894 à 3 682 €/m², soit une baisse de 5,4 % en 2 ans. C'est 19 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Ozoir-la-Ferrière, Avenue du General de Gaulle est la plus chère (4 270 €/m² sur 28 ventes) et Rue Alphonse Combe la plus abordable (3 179 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ozoir-la-Ferrière en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 4 270 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 28 | 4 270 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 14 | 4 196 €/m² |
| Rue Danton | 12 | 4 231 €/m² |
| Rue Palaisot | 8 | 3 664 €/m² |
| Rue Jean Cocteau | 6 | 3 467 €/m² |
| Rue Alphonse Combe | 5 | 3 179 €/m² |
| Rue Bonaparte | 5 | 4 054 €/m² |
| Rue Jean Mermoz | 4 | 3 918 €/m² |
| Avenue de la Brunerie | 4 | 3 835 €/m² |
| Avenue Yerres 3 | 4 | 3 818 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 664 €/m²
3 383 €/m²
3 689 €/m²
3 577 €/m²
3 911 €/m²
3 755 €/m²
3 556 €/m²
3 866 €/m²
3 822 €/m²
3 411 €/m²
3 500 €/m²
3 957 €/m²