Prix immobilier Nemours — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 12 889 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nemours est de 2 033 €/m², sur 128 ventes enregistrées : 2 429 €/m² pour les appartements et 1 886 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 033 €/m²
-11,0 % vs année précédente
Prix moyen
176 799 €
Nombre de ventes
128
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Nemours : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nemours indique un prix médian de 2 033 €/m² en 2025, calculé sur 128 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 033 €/m² médian à Nemours
128 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nemours
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-34,5 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 429 / 1 886 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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128 ventes en 2025 à Nemours, prix médian : 2 033 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (1 886 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 429 €/m²). La baisse de 11,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 304 à 2 033 €/m², soit une baisse de 11,8 % en 2 ans. C'est 34 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Nemours, Rue d'Erceville est la plus chère (3 201 €/m² sur 4 ventes) et Rue Francois Villon la plus abordable (1 413 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nemours en 2025 : Rue de Paris, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 232 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 6 | 2 232 €/m² |
| Avenue Carnot | 5 | 2 400 €/m² |
| Rue du Docteur Chopy | 4 | 2 411 €/m² |
| Rue Francois Villon | 4 | 1 413 €/m² |
| Rue d'Erceville | 4 | 3 201 €/m² |
| Rue du Beauregard | 3 | 2 500 €/m² |
| Quai de Fromonville | 3 | 1 477 €/m² |
| Rue Bezout | 3 | 1 699 €/m² |
| Avenue de Lyon | 3 | 1 796 €/m² |
| Rue Mirabeau | 3 | 2 672 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 318 €/m²
2 282 €/m²
1 855 €/m²
2 519 €/m²
2 248 €/m²
1 976 €/m²
1 872 €/m²
2 601 €/m²
2 049 €/m²
1 923 €/m²
2 240 €/m²
2 045 €/m²