Prix immobilier Villenoy — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 5 127 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villenoy est de 3 231 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 3 544 €/m² pour les appartements et 2 967 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 231 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
725 253 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
219 m²
Réponse rapide
DVF Villenoy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villenoy indique un prix médian de 3 231 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 231 €/m² médian à Villenoy
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villenoy
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Villenoy ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+4,1 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 544 / 2 967 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Villenoy par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 80 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villenoy
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
80 ventes en 2025 à Villenoy, prix médian : 3 231 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements (3 544 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 967 €/m²), une configuration assez atypique. −3,0 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 429 à 3 231 €/m², soit une baisse de 5,8 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villenoy, Rue des Vignes est la plus chère (3 824 €/m² sur 3 ventes) et Rue de l'Arquebuse la plus abordable (2 386 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villenoy en 2025 : Rue Sadi Carnot, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 531 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 13 | 3 531 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 11 | 3 495 €/m² |
| Rue de la Chaussee de Paris | 6 | 3 596 €/m² |
| Rue Jean-paul Sartre | 4 | 2 812 €/m² |
| Rue des Peupliers | 3 | 2 703 €/m² |
| Rue Simone Veil | 3 | 2 862 €/m² |
| Rue de l'Arquebuse | 3 | 2 386 €/m² |
| Rue des Vignes | 3 | 3 824 €/m² |
| Rue Pierre Simon Girard | 3 | 3 004 €/m² |
| Rue des Pins Noirs | 3 | 3 539 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 148 €/m²
2 703 €/m²
3 175 €/m²
3 457 €/m²
3 810 €/m²
3 750 €/m²
3 207 €/m²
3 558 €/m²
3 847 €/m²
3 182 €/m²
3 162 €/m²
2 862 €/m²