Prix immobilier Magny-le-Hongre — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 9 060 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Magny-le-Hongre est de 4 726 €/m², sur 120 ventes enregistrées : 4 781 €/m² pour les appartements et 4 684 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 726 €/m²
+1,4 % vs année précédente
Prix moyen
378 902 €
Nombre de ventes
120
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Magny-le-Hongre : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Magny-le-Hongre indique un prix médian de 4 726 €/m² en 2025, calculé sur 120 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 726 €/m² médian à Magny-le-Hongre
120 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Magny-le-Hongre
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+52,3 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 781 / 4 684 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Magny-le-Hongre
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120 ventes en 2025 à Magny-le-Hongre, prix médian : 4 726 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. L'écart entre appartements (4 781 €/m²) et maisons (4 684 €/m²) est faible sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,4 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 606 à 4 726 €/m², soit une hausse de 2,6 % en 2 ans. C'est 52 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Magny-le-Hongre, Rue de la Boiserie est la plus chère (5 709 €/m² sur 14 ventes) et Rue de la Cle des Champs la plus abordable (3 448 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Magny-le-Hongre en 2025 : Rue de la Boiserie, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 5 709 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Boiserie | 14 | 5 709 €/m² |
| Rue de l'Epinette | 12 | 4 555 €/m² |
| Rue de la Cle des Champs | 6 | 3 448 €/m² |
| Rue des Labours | 6 | 4 820 €/m² |
| Rue des Lanvaux | 5 | 4 676 €/m² |
| Rue du Moulin A Vent | 5 | 5 506 €/m² |
| Rue Sainte Genevieve | 5 | 4 549 €/m² |
| Rue Boucle des Hesperides | 4 | 5 272 €/m² |
| Square Paul Gauguin | 4 | 4 701 €/m² |
| Rue du Manoir | 4 | 4 536 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 764 €/m²
4 833 €/m²
4 781 €/m²
4 676 €/m²
4 545 €/m²
4 653 €/m²
4 730 €/m²
4 567 €/m²
4 617 €/m²
4 888 €/m²
4 692 €/m²
4 852 €/m²