Prix immobilier Vert-Saint-Denis — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 9 291 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vert-Saint-Denis est de 3 000 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 3 194 €/m² pour les appartements et 2 992 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 000 €/m²
-0,4 % vs année précédente
Prix moyen
410 454 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
244 m²
Réponse rapide
DVF Vert-Saint-Denis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vert-Saint-Denis indique un prix médian de 3 000 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 000 €/m² médian à Vert-Saint-Denis
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vert-Saint-Denis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,3 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 194 / 2 992 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vert-Saint-Denis
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Le marché de Vert-Saint-Denis affiche 3 000 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 84 transactions notariées. Les appartements (3 194 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 992 €/m²), une configuration assez atypique. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,4 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 202 à 3 000 €/m², soit une baisse de 6,3 % en 2 ans. C'est 3 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Vert-Saint-Denis, Rue de L'orge est la plus chère (3 376 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Seine Port la plus abordable (2 903 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vert-Saint-Denis en 2025 : Rue de Seine Port, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 903 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Seine Port | 5 | 2 903 €/m² |
| Rue de L'orge | 4 | 3 376 €/m² |
| Rue du Marche Button | 3 | 3 295 €/m² |
| Rue du Ruisseau | 3 | 2 917 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 934 €/m²
3 104 €/m²
2 936 €/m²
3 456 €/m²
2 947 €/m²
2 917 €/m²
2 921 €/m²
3 202 €/m²
3 214 €/m²
2 868 €/m²
3 065 €/m²
3 400 €/m²