Prix immobilier Thorigny-sur-Marne — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 10 440 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Thorigny-sur-Marne est de 3 534 €/m², sur 148 ventes enregistrées : 3 425 €/m² pour les appartements et 3 587 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 534 €/m²
+2,6 % vs année précédente
Prix moyen
299 190 €
Nombre de ventes
148
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Thorigny-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Thorigny-sur-Marne indique un prix médian de 3 534 €/m² en 2025, calculé sur 148 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 534 €/m² médian à Thorigny-sur-Marne
148 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Thorigny-sur-Marne
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+13,9 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 425 / 3 587 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Thorigny-sur-Marne
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Le marché de Thorigny-sur-Marne affiche 3 534 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 148 transactions notariées. Les maisons (3 587 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 425 €/m²) sur ce marché. Une progression de 2,6 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 626 à 3 534 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Thorigny-sur-Marne, Rue Raymond Poincare est la plus chère (4 806 €/m² sur 10 ventes) et Rue Cornilliot la plus abordable (2 825 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Thorigny-sur-Marne en 2025 : Rue de Claye, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 3 655 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Claye | 17 | 3 655 €/m² |
| Rue Raymond Poincare | 10 | 4 806 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 10 | 3 818 €/m² |
| Rue Gambetta | 6 | 3 471 €/m² |
| Rue de la Madeleine | 5 | 3 076 €/m² |
| Rue des Sablons | 5 | 3 526 €/m² |
| Quai de Marne | 4 | 3 272 €/m² |
| Rue Cornilliot | 4 | 2 825 €/m² |
| Rue du Marechal Gallieni | 4 | 4 218 €/m² |
| Rue des Bordes | 4 | 3 725 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 082 €/m²
3 619 €/m²
3 272 €/m²
3 859 €/m²
3 129 €/m²
3 333 €/m²
3 226 €/m²
3 332 €/m²
4 275 €/m²
3 451 €/m²
3 632 €/m²
3 333 €/m²