Prix immobilier Chartrettes — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 2 633 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chartrettes est de 3 189 €/m², sur 37 ventes enregistrées : 3 191 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 189 €/m²
-8,9 % vs année précédente
Prix moyen
357 325 €
Nombre de ventes
37
en 2025
Surface moyenne
143 m²
Réponse rapide
DVF Chartrettes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chartrettes indique un prix médian de 3 189 €/m² en 2025, calculé sur 37 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 189 €/m² médian à Chartrettes
37 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chartrettes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+2,8 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 073 / 3 191 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chartrettes
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Sur les 37 ventes réalisées à Chartrettes en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 189 €. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 3 191 €/m² en médiane. La baisse de 8,9 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 908 à 3 189 €/m², soit une baisse de 18,4 % en 2 ans. Chartrettes se situe au niveau de la médiane départementale (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Chartrettes, Rue Aristide Briand est la plus chère (4 079 €/m² sur 3 ventes) et Rue Foch la plus abordable (2 749 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chartrettes en 2025 : Rue Georges Clemenceau, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 772 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 4 | 2 772 €/m² |
| Rue Foch | 4 | 2 749 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 3 | 4 079 €/m² |
| Rue Joffre | 3 | 3 333 €/m² |
| Rue Pasteur | 3 | 3 438 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 333 €/m²
2 433 €/m²
3 842 €/m²
3 362 €/m²
2 927 €/m²
2 959 €/m²
3 820 €/m²
3 750 €/m²
3 312 €/m²
3 121 €/m²
2 280 €/m²
2 893 €/m²