Prix immobilier Héricy — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 2 507 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Héricy est de 2 961 €/m², sur 33 ventes enregistrées : 2 938 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 961 €/m²
-4,7 % vs année précédente
Prix moyen
315 754 €
Nombre de ventes
33
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Héricy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Héricy indique un prix médian de 2 961 €/m² en 2025, calculé sur 33 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 961 €/m² médian à Héricy
33 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Héricy
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Héricy ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-4,6 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 202 / 2 938 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Héricy par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 33 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Héricy
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Héricy affiche 2 961 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 33 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 938 €/m² en médiane. −4,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 533 à 2 961 €/m², soit une baisse de 16,2 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Héricy, Rue Paul Allaine est la plus chère (3 603 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Terroir la plus abordable (2 761 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Héricy en 2025 : Rue du Terroir, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 761 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Terroir | 5 | 2 761 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 4 | 3 312 €/m² |
| Rue Paul Allaine | 3 | 3 603 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 840 €/m²
4 737 €/m²
2 851 €/m²
4 042 €/m²
2 435 €/m²
2 761 €/m²
2 816 €/m²
2 672 €/m²
3 981 €/m²
2 875 €/m²
3 282 €/m²
4 202 €/m²