Prix immobilier Lieusaint — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 14 017 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lieusaint est de 3 247 €/m², sur 167 ventes enregistrées : 3 247 €/m² pour les appartements et 3 187 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 247 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
294 568 €
Nombre de ventes
167
en 2025
Surface moyenne
127 m²
Réponse rapide
DVF Lieusaint : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lieusaint indique un prix médian de 3 247 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 247 €/m² médian à Lieusaint
167 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lieusaint
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,6 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 247 / 3 187 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lieusaint
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167 ventes en 2025 à Lieusaint, prix médian : 3 247 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 247 €/m² pour les uns, 3 187 €/m² pour les autres. Variation de −0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 386 à 3 247 €/m², soit une baisse de 4,1 % en 2 ans. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lieusaint, Rue du Chene Prieur est la plus chère (3 857 €/m² sur 5 ventes) et Rue Mercator la plus abordable (2 898 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lieusaint en 2025 : Avenue Rene Cassin, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 3 282 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Rene Cassin | 15 | 3 282 €/m² |
| Rue du Bois du Bray | 12 | 3 318 €/m² |
| Boulevard Victor Schoelcher | 10 | 2 934 €/m² |
| Avenue Pierre Point | 9 | 3 566 €/m² |
| Rue Neuve | 8 | 2 933 €/m² |
| Rue Mercator | 7 | 2 898 €/m² |
| Rue de la Grande Ferme | 7 | 3 107 €/m² |
| Rue Giraude | 6 | 3 371 €/m² |
| Rue du Chene Prieur | 5 | 3 857 €/m² |
| Rue du Centre | 5 | 3 783 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 144 €/m²
2 952 €/m²
3 095 €/m²
3 294 €/m²
3 048 €/m²
3 191 €/m²
3 095 €/m²
3 319 €/m²
3 355 €/m²
3 158 €/m²
3 566 €/m²
3 308 €/m²