Prix immobilier Annet-sur-Marne — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 3 408 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Annet-sur-Marne est de 3 435 €/m², sur 56 ventes enregistrées : 3 948 €/m² pour les appartements et 3 339 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 435 €/m²
-12,8 % vs année précédente
Prix moyen
297 558 €
Nombre de ventes
56
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Annet-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Annet-sur-Marne indique un prix médian de 3 435 €/m² en 2025, calculé sur 56 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 435 €/m² médian à Annet-sur-Marne
56 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Annet-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+10,7 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 948 / 3 339 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Annet-sur-Marne
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Le marché d'Annet-sur-Marne affiche 3 435 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 56 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 3 948 €/m² devancent les maisons à 3 339 €/m². La baisse de 12,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 596 à 3 435 €/m², soit une baisse de 4,5 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Annet-sur-Marne, Rue du General de Gaulle est la plus chère (3 871 €/m² sur 14 ventes) et Rue de Rigaudin la plus abordable (3 315 €/m² sur 8 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Annet-sur-Marne en 2025 : Rue du General de Gaulle, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 3 871 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 14 | 3 871 €/m² |
| Rue de Rigaudin | 8 | 3 315 €/m² |
| Rue Pigeron | 4 | 3 334 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
6 997 €/m²
3 783 €/m²
3 267 €/m²
3 186 €/m²
2 670 €/m²
4 121 €/m²
3 456 €/m²
3 351 €/m²
3 973 €/m²
3 948 €/m²
3 460 €/m²
2 284 €/m²