Prix immobilier Beautheil-Saints — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 2 093 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Beautheil-Saints est de 2 250 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 2 282 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 20,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 250 €/m²
-20,5 % vs année précédente
Prix moyen
230 750 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Beautheil-Saints : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Beautheil-Saints indique un prix médian de 2 250 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 250 €/m² médian à Beautheil-Saints
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Beautheil-Saints
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-27,5 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 718 / 2 282 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Beautheil-Saints
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2 250 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Beautheil-Saints en 2025, calculé sur 35 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 282 €/m² en prix médian. −20,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 539 à 2 250 €/m², soit une baisse de 11,4 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Beautheil-Saints, Limosin est la plus chère (2 282 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Planchette la plus abordable (1 718 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Beautheil-Saints en 2025 : Memillon, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 256 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Memillon | 3 | 2 256 €/m² |
| Limosin | 3 | 2 282 €/m² |
| Rue de la Planchette | 3 | 1 718 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 463 €/m²
2 032 €/m²
2 557 €/m²
2 109 €/m²
2 222 €/m²
2 843 €/m²
2 342 €/m²
1 763 €/m²
2 375 €/m²
1 843 €/m²
2 069 €/m²