Prix immobilier — Val-de-Marne(94)
Ile-de-France · 47 communes · 1 426 929 habitants
47
Communes
1 426 929
Habitants
Ile-de-France
Region
Analyse du marché immobilier dans le Val-de-Marne
Le département Val-de-Marne (94), en région Ile-de-France, regroupe 47 communes et 1 426 929 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 4 368 €/m², calculé à partir de 4 770 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Vitry-sur-Seine, Créteil, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés et Ivry-sur-Seine peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Val-de-Marne(2025)
4 368 €/m²
Prix médian/m²
344 571 €
Prix moyen
4 770
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Val-de-Marne
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Val-de-Marne
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à Vitry-sur-Seine
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Créteil
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés
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Prix au m² à Ivry-sur-Seine
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Prix au m² à Villejuif
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Prix au m² à Maisons-Alfort
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Prix au m² à Fontenay-sous-Bois
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Prix au m² à Vincennes
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Prix au m² à Choisy-le-Roi
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Prix au m² à Alfortville
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Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
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Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
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Prix au m² à Villiers-sur-Marne
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Prix au m² à Thiais
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Prix au m² à Nogent-sur-Marne
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Prix au m² à L'Haÿ-les-Roses
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Prix au m² à Cachan
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Prix au m² à Fresnes
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Prix au m² à Charenton-le-Pont
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Prix au m² à Sucy-en-Brie
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Prix au m² à Limeil-Brévannes
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Prix au m² à Orly
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Prix au m² à Le Kremlin-Bicêtre
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Prix au m² à Arcueil
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Prix au m² à Le Plessis-Trévise
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Prix au m² à Saint-Mandé
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Prix au m² à Villeneuve-le-Roi
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Prix au m² à Joinville-le-Pont
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Prix au m² à Gentilly
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Prix au m² à Chevilly-Larue
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Prix au m² à Chennevières-sur-Marne
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Prix au m² à Bry-sur-Marne
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Prix au m² à Bonneuil-sur-Marne
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Prix au m² à Boissy-Saint-Léger
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Maurice
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Où le marché est-il le plus actif dans le Val-de-Marne ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Saint-Maur-des-Fossés ressort comme point de repère avec 1 669 ventes analysées et un prix médian de 5 464 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Val-de-Marne
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
Vitry-sur-Seine
Code 94081
Créteil
Code 94028
Champigny-sur-Marne
Code 94017
Saint-Maur-des-Fossés
Code 94068
Ivry-sur-Seine
Code 94041
Villejuif
Code 94076
Maisons-Alfort
Code 94046
Fontenay-sous-Bois
Code 94033
Vincennes
Code 94080
Choisy-le-Roi
Code 94022
Alfortville
Code 94002
Villeneuve-Saint-Georges
Code 94078
Le Perreux-sur-Marne
Code 94058
Villiers-sur-Marne
Code 94079
Thiais
Code 94073
Nogent-sur-Marne
Code 94052
L'Haÿ-les-Roses
Code 94038
Cachan
Code 94016
Fresnes
Code 94034
Charenton-le-Pont
Code 94018
Sucy-en-Brie
Code 94071
Limeil-Brévannes
Code 94044
Orly
Code 94054
Le Kremlin-Bicêtre
Code 94043
Arcueil
Code 94003
Le Plessis-Trévise
Code 94059
Saint-Mandé
Code 94067
Villeneuve-le-Roi
Code 94077
Joinville-le-Pont
Code 94042
Gentilly
Code 94037
Chevilly-Larue
Code 94021
Chennevières-sur-Marne
Code 94019
Bry-sur-Marne
Code 94015
Bonneuil-sur-Marne
Code 94011
Boissy-Saint-Léger
Code 94004
Saint-Maurice
Code 94069
Valenton
Code 94074
La Queue-en-Brie
Code 94060
Villecresnes
Code 94075
Ormesson-sur-Marne
Code 94055
Ablon-sur-Seine
Code 94001
Rungis
Code 94065
Mandres-les-Roses
Code 94047
Marolles-en-Brie
Code 94048
Noiseau
Code 94053
Santeny
Code 94070
Périgny
Code 94056
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Sur le blog
Prix immobilier en Val-de-Marne
Découvrez les prix immobiliers dans le département Val-de-Marne (94), situé en région Ile-de-France. Avec 47 communes et 1 426 929 habitants, Val-de-Marne offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.