Prix immobilier Noiseau — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 4 628 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Noiseau est de 3 778 €/m², sur 45 ventes enregistrées : 3 789 €/m² pour les appartements et 3 745 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 778 €/m²
+4,2 % vs année précédente
Prix moyen
284 077 €
Nombre de ventes
45
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Noiseau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Noiseau indique un prix médian de 3 778 €/m² en 2025, calculé sur 45 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 778 €/m² médian à Noiseau
45 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Noiseau
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-13,5 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 789 / 3 745 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Noiseau
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Sur les 45 ventes réalisées à Noiseau en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 778 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 789 €/m² pour les uns, 3 745 €/m² pour les autres. Les prix progressent de 4,2 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 919 à 3 778 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Noiseau en 2025 : Rue du General de Gaulle, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 3 835 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 10 | 3 835 €/m² |
| Rue Berthelot | 4 | 3 888 €/m² |
| Rue Sadi Carnot | 3 | 3 688 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 3 930 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
3 766 €/m²
3 462 €/m²
3 926 €/m²
3 729 €/m²
4 325 €/m²
3 548 €/m²
3 681 €/m²
3 913 €/m²
3 708 €/m²
3 930 €/m²
3 499 €/m²
4 445 €/m²