Prix immobilier Vitry-sur-Seine — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 93 963 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vitry-sur-Seine est de 4 035 €/m², sur 585 ventes enregistrées : 3 818 €/m² pour les appartements et 4 706 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 035 €/m²
+1,2 % vs année précédente
Prix moyen
272 783 €
Nombre de ventes
585
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Vitry-sur-Seine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vitry-sur-Seine indique un prix médian de 4 035 €/m² en 2025, calculé sur 585 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 035 €/m² médian à Vitry-sur-Seine
585 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vitry-sur-Seine
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 818 / 4 706 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vitry-sur-Seine
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4 035 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Vitry-sur-Seine en 2025, calculé sur 585 ventes officielles. Les maisons (4 706 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 818 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : +1,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 420 à 4 035 €/m², soit une baisse de 8,7 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vitry-sur-Seine, Rue Jules Lagaisse est la plus chère (4 400 €/m² sur 13 ventes) et Avenue Maximilien Robespierre la plus abordable (3 182 €/m² sur 14 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vitry-sur-Seine en 2025 : Rue Gabriel Peri, avec 22 logements vendus pour un prix médian de 3 904 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 22 | 3 904 €/m² |
| Avenue Rouget de Lisle | 21 | 4 165 €/m² |
| Avenue Anatole France | 21 | 3 997 €/m² |
| Rue Eugene Derrien | 15 | 3 259 €/m² |
| Avenue Maximilien Robespierre | 14 | 3 182 €/m² |
| Rue Camille Blanc | 14 | 3 303 €/m² |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 13 | 3 872 €/m² |
| Rue Edouard Tremblay | 13 | 3 673 €/m² |
| Rue Jules Lagaisse | 13 | 4 400 €/m² |
| Rue Charles Infroit | 11 | 3 636 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 556 €/m²
4 124 €/m²
4 059 €/m²
3 998 €/m²
3 921 €/m²
4 161 €/m²
3 984 €/m²
4 496 €/m²
3 757 €/m²
3 950 €/m²
4 409 €/m²
4 061 €/m²