Prix immobilier Maisons-Alfort — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 56 799 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Maisons-Alfort est de 5 457 €/m², sur 693 ventes enregistrées : 5 379 €/m² pour les appartements et 6 534 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 457 €/m²
-1,4 % vs année précédente
Prix moyen
361 920 €
Nombre de ventes
693
en 2025
Surface moyenne
64 m²
Réponse rapide
DVF Maisons-Alfort : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Maisons-Alfort indique un prix médian de 5 457 €/m² en 2025, calculé sur 693 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 457 €/m² médian à Maisons-Alfort
693 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Maisons-Alfort
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
5 379 / 6 534 €/m²
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Commune : Maisons-Alfort
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Le marché de Maisons-Alfort affiche 5 457 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 693 transactions notariées. Côté typologies : 5 379 €/m² pour les appartements, 6 534 €/m² pour les maisons. Variation de −1,4 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 754 à 5 457 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Maisons-Alfort, Avenue de la Republique est la plus chère (6 340 €/m² sur 31 ventes) et Dne de Chateau Gaillard la plus abordable (4 591 €/m² sur 27 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Maisons-Alfort en 2025 : Avenue du General Leclerc, avec 49 logements vendus pour un prix médian de 5 144 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 49 | 5 144 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 35 | 5 343 €/m² |
| Avenue de la Republique | 31 | 6 340 €/m² |
| Dne de Chateau Gaillard | 27 | 4 591 €/m² |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 24 | 5 349 €/m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 24 | 5 762 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 24 | 4 793 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 22 | 6 043 €/m² |
| Rue Carnot | 21 | 5 538 €/m² |
| Avenue Gambetta | 20 | 6 012 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 641 €/m²
5 614 €/m²
5 396 €/m²
5 102 €/m²
5 153 €/m²
5 262 €/m²
5 468 €/m²
5 540 €/m²
5 757 €/m²
5 775 €/m²
5 392 €/m²
5 751 €/m²