Prix immobilier Ivry-sur-Seine — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 65 064 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ivry-sur-Seine est de 4 995 €/m², sur 599 ventes enregistrées : 4 944 €/m² pour les appartements et 5 807 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 995 €/m²
+2,9 % vs année précédente
Prix moyen
311 311 €
Nombre de ventes
599
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Ivry-sur-Seine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ivry-sur-Seine indique un prix médian de 4 995 €/m² en 2025, calculé sur 599 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 995 €/m² médian à Ivry-sur-Seine
599 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ivry-sur-Seine
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 944 / 5 807 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ivry-sur-Seine
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Le marché d'Ivry-sur-Seine affiche 4 995 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 599 transactions notariées. Côté typologies : 4 944 €/m² pour les appartements, 5 807 €/m² pour les maisons. Une progression de 2,9 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 338 à 4 995 €/m², soit une baisse de 6,4 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Ivry-sur-Seine, Rue Mirabeau est la plus chère (6 110 €/m² sur 12 ventes) et Rue Gaston Monmousseau la plus abordable (3 740 €/m² sur 23 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ivry-sur-Seine en 2025 : Avenue Maurice Thorez, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 5 327 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Maurice Thorez | 26 | 5 327 €/m² |
| Rue Gaston Monmousseau | 23 | 3 740 €/m² |
| Boulevard de Brandebourg | 22 | 4 802 €/m² |
| Avenue Danielle Casanova | 17 | 4 947 €/m² |
| Rue Moliere | 15 | 5 199 €/m² |
| Rue Raspail | 14 | 4 470 €/m² |
| Rue Ledru Rollin | 14 | 5 412 €/m² |
| Rue Mirabeau | 12 | 6 110 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 11 | 5 278 €/m² |
| Rue Henri Martin | 11 | 4 472 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 851 €/m²
5 161 €/m²
4 982 €/m²
4 756 €/m²
5 028 €/m²
4 703 €/m²
5 060 €/m²
5 409 €/m²
5 092 €/m²
5 204 €/m²
4 843 €/m²
4 634 €/m²