Prix immobilier Champigny-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 78 072 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Champigny-sur-Marne est de 3 938 €/m², sur 660 ventes enregistrées : 3 645 €/m² pour les appartements et 4 348 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 938 €/m²
+5,0 % vs année précédente
Prix moyen
357 259 €
Nombre de ventes
660
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Champigny-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Champigny-sur-Marne indique un prix médian de 3 938 €/m² en 2025, calculé sur 660 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 938 €/m² médian à Champigny-sur-Marne
660 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Champigny-sur-Marne
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
3 645 / 4 348 €/m²
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Commune : Champigny-sur-Marne
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660 ventes en 2025 à Champigny-sur-Marne, prix médian : 3 938 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (4 348 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 645 €/m²) sur ce marché. La hausse de 5,0 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 083 à 3 938 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Champigny-sur-Marne, Boulevard de Polangis est la plus chère (5 024 €/m² sur 8 ventes) et Avenue Boileau la plus abordable (1 838 €/m² sur 9 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Champigny-sur-Marne en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 47 logements vendus pour un prix médian de 3 798 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 47 | 3 798 €/m² |
| Rue de Verdun | 27 | 3 595 €/m² |
| Rue Diderot | 24 | 3 893 €/m² |
| Rue de Musselburgh | 22 | 3 385 €/m² |
| Rue Guy Moquet | 10 | 3 810 €/m² |
| Avenue Boileau | 9 | 1 838 €/m² |
| Boulevard de Stalingrad | 9 | 3 464 €/m² |
| Boulevard de Polangis | 8 | 5 024 €/m² |
| Rue de Plessis Trevise | 8 | 3 980 €/m² |
| Avenue Carnot | 7 | 3 906 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 980 €/m²
3 921 €/m²
3 768 €/m²
3 978 €/m²
4 107 €/m²
4 081 €/m²
3 779 €/m²
3 660 €/m²
4 033 €/m²
3 829 €/m²
4 119 €/m²
3 917 €/m²