Prix immobilier Fontenay-sous-Bois — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 53 757 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fontenay-sous-Bois est de 5 864 €/m², sur 594 ventes enregistrées : 5 580 €/m² pour les appartements et 6 994 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 864 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
449 098 €
Nombre de ventes
594
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Fontenay-sous-Bois : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fontenay-sous-Bois indique un prix médian de 5 864 €/m² en 2025, calculé sur 594 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 864 €/m² médian à Fontenay-sous-Bois
594 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fontenay-sous-Bois
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
5 580 / 6 994 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fontenay-sous-Bois
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Le marché de Fontenay-sous-Bois affiche 5 864 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 594 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 5 580 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 994 €/m². Variation de +2,0 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 512 à 5 864 €/m², soit une baisse de 10,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Fontenay-sous-Bois, Avenue de la Dame Blanche est la plus chère (7 732 €/m² sur 11 ventes) et Rue Paul Langevin la plus abordable (2 879 €/m² sur 13 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fontenay-sous-Bois en 2025 : Rue Dalayrac, avec 27 logements vendus pour un prix médian de 5 560 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Dalayrac | 27 | 5 560 €/m² |
| Avenue Foch | 20 | 7 170 €/m² |
| Rue Charles Bassee | 19 | 5 781 €/m² |
| Rue Pasteur | 15 | 6 094 €/m² |
| Rue Roublot | 15 | 6 587 €/m² |
| Rue Paul Langevin | 13 | 2 879 €/m² |
| Avenue de la Republique | 13 | 6 229 €/m² |
| Avenue de la Dame Blanche | 11 | 7 732 €/m² |
| Avenue des Charmes | 11 | 6 504 €/m² |
| Avenue du Marechal Joffre | 11 | 4 183 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 622 €/m²
5 714 €/m²
5 949 €/m²
6 352 €/m²
5 932 €/m²
6 174 €/m²
6 222 €/m²
5 687 €/m²
5 649 €/m²
5 864 €/m²
5 764 €/m²
5 472 €/m²